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Villa Annice: Propriété à vendre à Turre

Description

Charmante villa à vendre avec une vue magnifique sur la vallée de Cortijo Grande et les montagnes de Sierra Cabrera, avec une piscine privée et une grande allée près de la ville de Turre à Almeria, Andalousie.

Vue générale
Cette villa est sur deux niveaux, dans le design inversé typique de la région, avec la zone de vie au premier étage et les chambres au rez-de-chaussée. Il y a 4 chambres, 2 salles de bains et un vestiaire / WC. La chambre principale se trouve au premier étage, à côté du salon, et les autres chambres sont au rez-de-chaussée. Les chambres sont au même niveau que la piscine et le parking. Des jardins entourent la villa et toutes les pièces offrent une vue imprenable sur les montagnes. L'allée mène sur le côté de la maison et permet de garer plusieurs voitures. La villa est située dans un quartier tranquille, avec quelques villas voisines et à quelques minutes en voiture de deux restaurants/bars. La ville de Turre est à 5 minutes en voiture.

Aménagement
Rez-de-chaussée : En franchissant la porte d'entrée, vous arrivez dans un petit couloir avec une chambre à droite, une chambre et une salle de bains à gauche. Les deux chambres sont équipées d'armoires encastrées et de ventilateurs au plafond, ainsi que de fenêtres offrant de belles vues. Il y a une salle de bains commune avec une douche à l'italienne. À ce niveau, on trouve également une autre chambre et un vestiaire attenant, avec une entrée séparée par le patio près de la piscine.

Premier étage : En montant à l'étage, vous arrivez dans un salon-salle à manger ouvert avec des fenêtres sur tous les côtés qui encadrent les vues et permettent une lumière naturelle abondante. On accède à la terrasse avant par des portes-fenêtres et à la terrasse arrière qui mène au jardin paysager. Le salon dispose d'une cheminée pour les mois d'hiver et s'ouvre sur la salle à manger de forme hexagonale qui dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comporte des placards d'origine qui offrent de nombreux espaces de rangement, ainsi que de nouveaux éléments. Elle comprend un réfrigérateur-congélateur, un refroidisseur de vin, une plaque de cuisson au gaz et un four électrique, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes. Cette cuisine permet de faire la vaisselle avec une vue imprenable ! Une porte mène au patio utilitaire où l'on étend le linge et où se trouve la chaudière à gaz. Un chauffe-eau solaire est installé sur le toit. Ce patio est relié à la terrasse avant, au jardin, au patio arrière et au parking en descendant quelques marches.

La chambre principale se trouve à côté du salon et dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. La chambre offre des vues sur la Sierra Cabrera et dispose de plusieurs armoires encastrées pour un grand espace de rangement.

Espaces extérieurs
Piscine en forme de rein et zone de piscine pour les chaises longues. À l'une des extrémités, un espace couvert permet de se mettre à l'ombre pendant les mois d'été. Le jardin s'étend sur la colline derrière la villa. L'allée est suffisamment grande pour permettre le stationnement de plusieurs voitures.

La vente comprend : Le mobilier de base, les installations, les accessoires et les appareils électroménagers. Ventilateurs de plafond. Eau chaude solaire.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    359.500€

  • Taxe d'achat

    25.165€

  • Registre foncier - env.

    899€

  • Frais de notaire - env.

    1.079€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    32.950€

  • Paiement final à la conclusion

    323.550€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Annice — VHMX 2679

Villa à vendre à Turre, Almeria

Indépendant — Revente

359,500€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 2,777 m²
  • Surface de plancher 166 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Aspect plein sud
  • Plusieurs terrasses et patios
  • Vue imprenable sur la montagne
  • Belle piscine
  • Jardin
  • Grande allée pour les voitures
  • Foyer
  • 5 minutes en voiture de la ville de Turre

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK