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Dinamarca: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Grande opportunité d’acheter une grande villa située sur un 2501 mts2 et à seulement 200 mètres de la mer, de la promenade et de tous les services et commodités dans la grande et sablonneuse plage de Las Ventanicas, Mojacar Playa.

La propriété a besoin d’une rénovation totale, y compris un nouveau toit. Il a une surface utilisable de 167 mts2 répartis entre un porche rond entourant la propriété, salon / salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 vestiaire et un garage. La piscine a également besoin d’une rénovation complète.

La zone non utilisée par la propriété dispose d’un grand jardin envahi par la végétation qui nécessitera également une attention particulière. En raison de la taille de la parcelle et de la proximité de la grande plage de sable de Las Ventanicas, c’est une excellente occasion pour ceux qui recherchent une grande propriété complètement isolée et qui sont prêts à amener la propriété à son ancienne gloire ou quelqu’un qui cherche à séparer la parcelle pour les développer davantage.

Pour plus d’informations, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    700.000€

  • Taxe d'achat

    49.000€

  • Registre foncier - env.

    1.750€

  • Frais de notaire - env.

    2.100€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    67.000€

  • Paiement final à la conclusion

    630.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    1.451,19€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Dinamarca — VHVL 2681

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

700,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 2,501 m²
  • Surface de plancher 167 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Très grand terrain urbain
  • 200 mètres de la mer, promenade, etc.
  • Excellentes vues sur la mer et la montagne
  • Besoin d’une restauration complète
  • Possibilité de séparer en différentes parcelles

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar