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Villa Raven: Propriété à vendre BIEN RÉSERVÉ à Turre

Description

Charmante villa avec vue sur les montagnes sur un grand terrain à vendre entre Turre et Mojacar à Almeria, Andalousie avec piscine, arbres fruitiers, et parking couvert.

Vue d'ensemble
Cette villa est située sur un étage avec des carreaux de terre cuite partout, et offre 4 chambres et 2 salles de bains. Il y a une terrasse couverte à l'avant qui donne sur la rue et une terrasse arrière partiellement couverte qui donne sur la piscine. A l'extrémité de l'espace piscine se trouve un cellier et une pergola dans le jardin qui fournit de l'ombre pendant les mois d'été. Une longue allée mène à l'abri double pour voitures et à gauche de celui-ci se trouvent des arbres fruitiers et des oliviers dans un espace clos séparé. Le terrain est entièrement clos, séparant la maison et la piscine des autres zones de l'allée et des arbres fruitiers.

Plan d'accès
Il y a trois façons différentes d'entrer dans la villa et il est possible de se garer à l'avant de la propriété ou de faire le tour de la villa pour accéder à l'allée et à l'abri double pour les voitures. À l'avant de la villa, quelques marches mènent à un porche couvert donnant sur la rue et menant à la porte d'entrée. Vous pouvez également accéder directement à la piscine par une entrée latérale. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à la chambre principale sur la droite et tout droit à la salle de séjour. La chambre principale donne sur l'avant et dispose d'un dressing séparé avec une fenêtre donnant sur le jardin et 4 grandes armoires pour un grand nombre de rangements. La salle de bains attenante est équipée d'une douche intégrée et d'une fenêtre donnant sur le porche couvert.

L'espace de vie principal se compose d'une grande cuisine ouverte et d'une salle à manger avec une arche qui s'ouvre sur un salon ensoleillé avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse partiellement couverte de 22 m2. La cuisine est composée d'éléments en bois de style traditionnel, de plans de travail en marbre noir, d'un îlot, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un poêle à bois dans un coin. Le salon est doté de fenêtres sur tous les côtés et d'une cheminée à gaz.

Il y a trois autres chambres doubles, une à côté du salon et deux à côté de la salle à manger-cuisine. Une deuxième salle de bains avec baignoire est reliée à la salle de séjour et à l'une des chambres. L'une des chambres dispose d'une porte donnant directement sur le jardin situé sur le côté de la villa et une autre chambre dispose d'une fenêtre donnant sur la piscine.

La cuisine est séparée de la buanderie, qui dispose d'un espace de travail intégré et d'une place pour le lave-linge et le lave-vaisselle. Une porte latérale s'ouvre sur un porche couvert où se trouve le chauffe-eau à gaz.

Espaces extérieurs
Une partie de la terrasse est couverte par un toit et l'autre partie est ombragée par un auvent rétractable, idéal pour se mettre à l'ombre en été. La piscine en forme de rein a un jardin de cactus sur un côté avec une pergola qui fournit de l'ombre pour les repas en plein air. Il y a un cellier de bonne taille et une pièce séparée pour la pompe de la piscine. La terrasse offre de belles vues sur les montagnes de la Sierra Cabrera.

La vente comprend : Unités de climatisation (air chaud et froid). Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres. Luminaires, robinetterie et électroménager.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Turre se trouve à environ 7 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    319.000€

  • Taxe d'achat

    22.330€

  • Registre foncier - env.

    798€

  • Frais de notaire - env.

    957€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    28.900€

  • Paiement final à la conclusion

    287.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Raven — VHMX 2683

Villa à vendre à Turre, Almeria

Indépendant — Revente

319,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 2,591 m²
  • Surface de plancher 226 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa avec vue sur la montagne
  • Belle piscine
  • Grande piscine
  • Grand terrain
  • Arbres fruitiers et oliviers
  • Muré / clôturé
  • Poêle à bois

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK