Town House Alethia I: Propriété à vendre à Mojacar




















Description
8 maisons de ville modernes et spacieuses à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie avec une belle piscine commune et un jardin, et des vues sur les montagnes et Mojacar pueblo.
Aperçu:
Il s’agit d’un complexe de huit maisons de ville en duplex jamais habitées situées dans le quartier tranquille de la Huerta de Mojacar, en contrebas du charmant village. Construites en 2016, ces résidences contemporaines offrent une expérience de vie exceptionnelle avec leur aménagement soigneusement conçu, leurs équipements modernes et leur vue imprenable sur les montagnes et le village de Mojacar. Avec un mélange de confort, de style et de commodité, ce développement présente une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et haut de gamme. Les deux maisons de ville d’extrémité mesurent 169m2 de surface construite et les six autres mesurent 150m2 de surface construite.
Disposition:
Répartie sur trois niveaux, chaque maison de ville offre amplement d’espace et des finitions contemporaines pour créer un cadre de vie confortable et luxueux. Il y a de grandes fenêtres partout et un sentiment de profiter de la nature de l’intérieur de la propriété. La disposition est la suivante :
Demi-sous-sol:
• Salle de bain avec équipements modernes et douche
• Espace de bureau polyvalent, idéal pour le travail à distance ou l’étude ou une troisième chambre
• Salon spacieux, parfait pour la détente et le divertissement
• Patio privé
Rez-de-chaussée:
• Vestiaire / WC pratique
• Cuisine ouverte avec un design moderne, entièrement aménagée et équipée pour les amateurs de cuisine
• Salle à manger lumineuse et spacieuse, parfaite pour les repas en famille ou les invités, avec accès par de grandes baies vitrées à une terrasse de bonne taille offrant une vue magnifique
• Garage intégré de 16m2, assurant un parking sécurisé et un espace de stockage supplémentaire
Rez-de-chaussée:
• Deux chambres aux dimensions généreuses, offrant intimité et confort aux résidents
• Salle de bain élégante, avec des installations et des accessoires contemporains
• Terrasse accueillante, offrant un cadre tranquille pour la détente en plein air et profiter de la vue panoramique
Les deux maisons de ville d’extrémité: Les deux maisons de ville d’extrémité de ce développement ont été conçues avec une superficie supplémentaire, offrant des espaces de vie encore plus spacieux de 169m2. Ces résidences haut de gamme offrent une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent plus d’espace pour s’étendre et profiter du summum de la vie de luxe.
La vente comprend: Armoires encastrées dans les chambres; pré-installation pour la climatisation canalisée; unités de cuisine et appareils électroménagers.
Zones communes:
Les résidents de ce développement ont accès à une piscine et à un jardin communs, offrant un espace agréable pour se détendre, socialiser et se prélasser sous le soleil méditerranéen. L’herbe bien entretenue et la belle piscine créent une ambiance sereine, tandis que les vues pittoresques sur les montagnes et le village de Mojacar renforcent l’attrait général.
Emplacement: Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google maps ci-dessus. Situées dans une rue calme et un quartier résidentiel, ces maisons de ville en duplex sont nichées à Mojacar, un village pittoresque réputé pour sa beauté naturelle et son charme andalou. L’établissement offre un accès facile à pied aux bars du quartier Fuente du village de Mojacar, permettant aux résidents de s’adonner au mode de vie local et de socialiser avec des amis et des voisins. L’orientation orientée à l’ouest assure une vue imprenable sur le coucher du soleil, tandis que la proximité du village de Mojacar ajoute une touche de charme historique et de commodité à la vie quotidienne. Vous êtes à 5 minutes en voiture des plages de Mojacar.
Ne manquez pas l’occasion de posséder l’une de ces maisons de ville duplex contemporaines à Mojacar et d’adopter un style de vie de tranquillité, de confort moderne et de beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et vous approprier cette propriété remarquable.
Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.
4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
219.000€
Taxe d'achat
15.330€
Registre foncier - env.
548€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
18.900€
Paiement final à la conclusion
197.100€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Town House Alethia I — VHMX 2689
Maison de ville à vendre à Mojacar, Almeria
Mitoyen — Revente
219,000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 150 m²
- Piscine Communautaire
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- 8 nouvelles maisons de ville
- Situé dans la Huerta de Mojacar
- Proche du village
- Exposition ouest
- Surfaces construites de 150m2 et 170m2
- Piscine et jardin communs
- Garage intégré
- Pré-installation de la climatisation
- 5 minutes en voiture de la plage
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
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Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar