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Apartment Markus: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Spacieux appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée à vendre avec vue sur la mer et piscine commune sur Mojacar Playa à Almeria, en Andalousie.

Vue d’ensemble: Il s’agit d’un grand appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée situé dans un complexe exclusif dans le quartier recherché de Mojacar Playa, Almeria, Andalousie. Situé à seulement 50 mètres des belles plages de Las Ventanicas, cet établissement offre un merveilleux style de vie côtier avec sa belle terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer et l’accès à de fabuleux équipements communs, y compris une piscine et des jardins matures.

Mise en page: En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par une disposition ouverte et spacieuse. La cuisine équipée de style américain dispose d’une trappe de fenêtre pratique qui s’ouvre sur la salle à manger, créant un flux continu pour se divertir. Le salon-salle à manger est généreusement proportionné et dispose de portes-fenêtres qui mènent à la grande terrasse couverte, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.

L’appartement comprend une chambre principale avec placards, assurant un grand espace de rangement et une porte ouvrant sur le patio. La deuxième chambre a été intelligemment divisée en deux chambres plus petites, offrant actuellement trois chambres au total. L’une de ces chambres comprend une armoire intégrée, tandis que l’autre dispose d’une armoire indépendante. De plus, les chambres donnent sur un petit patio de 7m2.

Espaces extérieurs: Cette propriété offre un accès à de fantastiques installations communes, y compris une piscine rafraîchissante située en haut / arrière du complexe. Autour de la piscine, vous trouverez de magnifiques jardins paysagers qui donnent sur la mer, offrant une oasis de tranquillité pour les résidents. L’avant du complexe dispose également de jardins luxuriants, améliorant l’attrait général et l’esthétique de la propriété.

Zones communes: Les résidents du complexe bénéficient de l’utilisation de la piscine et des jardins communaux. La piscine offre un cadre pittoresque avec une vue imprenable sur la mer, vous permettant de vous détendre et de vous imprégner de l’ambiance méditerranéenne.

Inclus dans la vente: L’appartement est vendu entièrement meublé avec des appareils de cuisine. En outre, la propriété comprend une place de parking précieuse dans le garage souterrain, offrant des options de stationnement pratiques et sécurisées. Un cellier de 6m2 est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder un appartement spacieux au rez-de-chaussée dans un complexe recherché près de la plage de Mojacar Playa.

Situation: L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Mojacar Playa, parfaitement situé en face des plages larges et accueillantes de Las Ventanicas. Avec un large choix de restaurants, bars et bars de plage à proximité, vous aurez un éventail d’options de restauration et de divertissement juste à votre porte. La promenade animée, ainsi que d’autres restaurants et bars, sont accessibles en seulement 6 minutes à pied. Le front de mer, situé à seulement 450 mètres, offre une atmosphère délicieuse et de nombreux établissements à explorer.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    229.950€

  • Taxe d'achat

    16.097€

  • Registre foncier - env.

    575€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    19.995€

  • Paiement final à la conclusion

    206.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Markus — VHMX 2691

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

229,950€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 107 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK