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Casa Nardo: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Orientée sud-est, très recherchée villa individuelle de 5 chambres / 4,1/2 salles de bain avec une vue magnifique sur la mer et la montagne, piscine privée avec un bar en contrebas, garage double. Sur un terrain en pleine propriété de 1 010 m2, situé à quelques minutes à pied de la promenade, de la plage d’El Lance et de toutes les commodités de Mojácar Playa.

Cette villa magnifiquement bien entretenue est répartie sur trois niveaux, répartis entre un garage double de 52,97 mts2 au niveau de la rue ; A quelques pas de la piscine, des divertissements, du jardin et de la villa elle-même. La grande piscine à débordement a une surface d’eau de 56,28 m2 et est installée avec des tabourets. À côté se trouve un bar en contrebas, la zone au-dessus du garage a été équipée d’un gazon artificiel et dispose d’une grande table de ping-pong. Le reste de la parcelle entourant cette grande propriété dispose d’un jardin établi et de diverses terrasses offrant du soleil ou de l’ombre à tout moment. Le rez-de-chaussée de la villa dispose d’une grande terrasse couverte en forme de L face à la piscine avec une vue imprenable sur la mer et la montagne en raison de sa position surélevée. Le porche qui mène à la piscine et au jardin est accessible à l’intérieur depuis la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée de la villa a une superficie totale construite de 164,32 m2 et est réparti entre un grand hall d’entrée, un salon, une salle à manger, un salon, une cuisine entièrement aménagée et bien équipée, un bureau, un vestiaire avec toilettes, une chambre, une cage d’escalier menant au niveau supérieur, une buanderie et un patio. A l’étage, il a une superficie construite de 114,76 m2 et est réparti entre le couloir, 4 chambres en suite et un coin salon dans la mezzanine. Ce niveau dispose également d’une grande terrasse enveloppante et d’un espace couvert et confortable, le tout offrant une vue à 360 °. Les vues panoramiques que cette villa commande de tous les niveaux de la propriété sont tout simplement à couper le souffle, ce qui, couplé à sa proximité avec la plage, fait de cette villa une trouvaille rare à Mojácar.

Outre la taille de la propriété, son excellent état, ses caractéristiques et son confort, la grande piscine à débordement, le garage double, le chauffage central au gaz, la cheminée, la climatisation, etc., l’emplacement de la propriété par rapport au front de mer ainsi que son terrain plus grand que la moyenne et les vues sur la mer et la montagne qu’elle commande ainsi que l’intimité qu’elle offre rend cette villa vraiment unique simplement parce que son emplacement et dégagé Et les vues sur la mer établies ne peuvent pas être ajoutées à une propriété qu’elle possède ou non.

Cette villa convient soit à la vie à temps plein, soit simplement à un lieu de vacances luxueux pour se détendre.

Ceux qui recherchent une maison de vacances peuvent également, s’ils le souhaitent, gagner le revenu supplémentaire qui pourrait être généré par les locations de vacances car cette villa se trouve dans un quartier exclusif et recherché de Mojácar Playa avec beaucoup d’espace de divertissement privé. En résumé, cette impressionnante grande villa avec une vue imprenable sur la mer et la montagne se trouve à quelques pas du front de mer, des bars, des restaurants et des boutiques de Mojácar Playa, où vous trouverez également une promenade et les célèbres plages de sable bleu de Mojácar Playa. Une visite virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    749.000€

  • Taxe d'achat

    52.430€

  • Registre foncier - env.

    1.873€

  • Frais de notaire - env.

    2.247€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    71.900€

  • Paiement final à la conclusion

    674.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    1.303,01€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 152kW

Émissions

Grade E - 31kg

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Casa Nardo — VHVL 2695

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

749,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Surface terrain 1,010 m²
  • Surface de plancher 332 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Vue imprenable sur la mer
  • Piscine à débordement
  • Grand terrain très privé
  • Garage double
  • Courte promenade jusqu’à la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK