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Apartment Simone: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Charmant appartement de 2 chambres / 2 salles de bain orienté au sud avec de jolies vues à La Parata, Mojacar à Almeria, Andalousie.

Vue générale :
Cet appartement est situé dans un quartier très tranquille, avec le magnifique cadre naturel des montagnes et de la campagne juste de l'autre côté de la route. Il s'agit d'une propriété au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bains située dans le quartier pittoresque de La Parata à Mojacar, Almeria. Les appartements Adrienne sont une communauté bien entretenue avec une orientation sud et offrent un environnement serein avec des vues imprenables et un accès facile aux commodités locales. Avec une disposition spacieuse et une terrasse orientée au sud, cette propriété est parfaite pour vivre tout au long de l'année ou pour des escapades de vacances.

Disposition :
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un généreux salon-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. L'orientation sud de la terrasse assure un ensoleillement permanent et offre des vues captivantes sur la campagne environnante et les montagnes de la Sierra Cabrera. La terrasse est accessible depuis la route par une porte piétonne. Une cuisine équipée séparée est dotée d'une fenêtre offrant des vues pittoresques.

L'appartement comprend deux chambres doubles, toutes deux dotées d'armoires encastrées et de vues sur le côté du bâtiment. L'une des chambres dispose d'un balcon Juliet. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec cabine de douche. La deuxième salle de bains de l'appartement est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge. Les deux salles de bains sont dotées de petites fenêtres qui apportent de la lumière naturelle et de la ventilation. L'appartement comprend également des unités de climatisation dans les deux chambres.

Espaces extérieurs :
À proximité du complexe Adrienne Apartments se trouvent une piscine club, un court de tennis et de magnifiques jardins paysagers. Pour profiter de ces équipements, les résidents paient une cotisation annuelle de 460€, le propriétaire actuel ayant déjà couvert la cotisation jusqu'en octobre 2024. En outre, un parking est disponible dans la rue.

Ce qui est inclus dans la vente : Entièrement meublé et tous les appareils de cuisine. Climatisation (air chaud et froid) dans les deux chambres.

Emplacement :
Situé dans le charmant et exclusif quartier de La Parata à Mojacar, cet appartement offre un cadre paisible et idyllique pour se détendre. La propriété est entourée d'une beauté naturelle, avec des vues sur les montagnes à couper le souffle et une atmosphère tranquille. Malgré sa situation sereine, l'appartement se trouve à proximité des magasins, des restaurants et d'autres commodités. Mojacar Playa et ses superbes plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter du meilleur des deux mondes. Pour connaître l'emplacement exact, veuillez cliquer sur "agrandir" sur Google maps, en haut à droite. La Parata est un quartier résidentiel situé juste à côté de la côte de Mojacar. Il y a un grand restaurant/bar au cœur de La Parata où le propriétaire vous accueillera toujours. La distance entre l'appartement de la montagne de la Parata et la plage est d'environ 2,2 km / 7 minutes en voiture. La Parata dispose d'un restaurant, d'une piscine et d'installations de tennis (adhésion au club), d'un hostal et d'un bar. Il s'agit d'une zone recherchée par les personnes à la recherche d'un endroit exclusif et paisible, tout en étant suffisamment proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria se trouve à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    124.000€

  • Taxe d'achat

    8.680€

  • Registre foncier - env.

    310€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    9.400€

  • Paiement final à la conclusion

    111.600€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Simone — VHMX 2735

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

124,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 75 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Rez-de-chaussée
  • Terrasse plein sud
  • Des chambres spacieuses
  • Adhésion au club de la piscine
  • 5 minutes en voiture de la mer
  • À distance de marche du bar / restaurant
  • Belle vue sur la montagne
  • Stationnement dans la rue
  • Cadre tranquille

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK