Appelez-nous +34 950 472 430
Fermer

Remplissez le formulaire et nous vous rappellerons dans les plus brefs délais

Tous les champs sont obligatoires

Apartment Gertie: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Fantastique appartement de première ligne à vendre sur une urbanisation exclusive à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec un garage, un débarras, une belle piscine commune et à seulement 20 mètres de la plage.

En bref
Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée situé dans l'urbanisation très recherchée de première ligne appelée "Parque Residencial". Il surplombe le "Parque Comercial" situé en face et offre également des vues sur la mer d'un côté. Il n'y a pas de marches pour accéder à l'appartement, mais en raison de la pente de la rue, lorsque vous êtes assis sur la terrasse, vous n'êtes pas au niveau de la rue. La piscine et les jardins sont situés au milieu du complexe, entourés par les appartements de tous les côtés. Il y a plusieurs accès au complexe et le garage souterrain est situé à l'extrémité supérieure avec des escaliers internes qui mènent à l'intérieur de la communauté. L'appartement se trouve à moins de 100 mètres des plages de Playa de Villazar et Playa del Descargador.

Disposition
En passant la porte d'entrée, un couloir vous mène au spacieux salon-salle à manger, aux chambres et à la cuisine. La cuisine est séparée et sa porte s'ouvre sur le hall. Elle est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. Une porte s'ouvre sur la buanderie où se trouvent le chauffe-eau à gaz et un autre évier. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la belle terrasse orientée au sud, avec un auvent pour se mettre à l'ombre pendant les mois d'été. La terrasse est un endroit idéal pour les repas en plein air et pour profiter du soleil.

La chambre principale dispose de grandes armoires encastrées et de vues sur la terrasse avant, ainsi que d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne. Les deuxième et troisième chambres disposent également de grands placards intégrés et donnent sur les jardins à l'arrière de l'appartement. Il y a une deuxième salle de bains complète avec baignoire.

Espaces communs
Belle piscine commune ainsi que des jardins et pelouses communaux parfaitement entretenus.

La vente comprend : L'appartement est entièrement meublé (à l'exception des œuvres d'art). Climatisation centralisée (air chaud et froid). Une place de parking/garage souterrain et un débarras de 7m2. Gaz de ville dans le complexe.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe se trouve à 2 minutes à pied de la plage, des supermarchés, des restaurants et des bars, ainsi que de nombreuses autres commodités. La plage est à moins de 100 mètres. En vivant dans cette propriété, vous n'avez pas besoin d'une voiture car vous avez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    275.000€

  • Taxe d'achat

    19.250€

  • Registre foncier - env.

    688€

  • Frais de notaire - env.

    825€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    24.500€

  • Paiement final à la conclusion

    247.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

Estimer votre prêt

(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Pendant

Ajouter à la liste

Apartment Gertie — VHMX 2752

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

275,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 95 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Complexe en bord de mer
  • À seulement 20 mètres de la plage
  • Rez-de-chaussée surélevé
  • Piscine communale
  • Beau jardin commun
  • Grande terrasse plein sud
  • Espace de garage
  • Réserve

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

Google map

Nous contacter

Tous les champs sont obligatoires

Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar