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Town House Carlyn: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Belle maison de ville à vendre dans une petite urbanisation tranquille avec un jardin privé, un solarium sur le toit et un garage, deux autres terrasses et une magnifique piscine commune et des jardins dans l’urbanisation «Altos del Cantal» à Mojacar, Almeria, Andalousie.

Vue d’ensemble: La porte d’entrée de la maison de ville est accessible par un escalier extérieur où il y a aussi une terrasse avant. Cette propriété donne directement sur la piscine commune et le jardin luxuriant. Les 86m2 de surface construite sont répartis sur 4 niveaux avec 40m2 de surface construite dans le demi-sous-sol. Le solarium sur le toit est accessible par un escalier extérieur menant de la chambre principale au premier étage. Le complexe dispose d’une magnifique piscine commune et de jardins matures avec beaucoup d’herbe et d’ombre pour les mois d’été. Il y a un garage fermé en cours de vente avec la propriété.

Disposition: Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse avant et vous emmènent dans le salon et de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine-salle à manger ouverte avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse / jardin privé est traversée. La cuisine est équipée d’éléments gris et d’un plan de travail en granit gris foncé ainsi que d’une plaque de cuisson électrique et d’un four.

Premier étage: Il y a 2 chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés. L’une des chambres a accès à une terrasse avec vue sur la mer et les escaliers qui mènent à la terrasse sur le toit. L’autre chambre donne sur le jardin arrière et le lit luxuriant de la rivière et les montagnes de la Sierra Cabrera au-delà. Il y a une salle de bain avec baignoire partagée par les deux chambres.

Solarium: Il y a une vue fabuleuse à 360º sur la mer et les montagnes d’ici avec beaucoup d’espace pour les chaises longues pour profiter du soleil toute la journée du lever au coucher du soleil.
Demi-sous-sol: En descendant, il y a 2 chambres avec fenêtres, l’une donnant sur l’avant de la propriété et l’autre sur l’arrière. Les deux chambres ont des armoires encastrées. L’une des chambres dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire et l’autre d’un WC et d’un lavabo. Il y a un hall spacieux avec une armoire intégrée qui pourrait être utilisée comme un deuxième salon ou un espace bureau.

Espaces communs: Il y a une piscine et des jardins communs avec des arbres matures pour l’ombre devant la propriété.

La vente comprend: Vendu tel quel et ayant besoin d’être remis à neuf. Il y a des ventilateurs de plafond et deux unités de climatisation dans les 2 chambres supérieures.

Localisation : Pour connaître l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google Maps ci-dessus. Le complexe se trouve sur la route du bâtiment de la Croix-Rouge. Le restaurant / bar le plus proche est le Kimrick, qui se trouve à seulement 200 mètres à pied. Il y a un grand choix de restaurants, bars et bars de plage sur le front de mer qui se trouve à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied (800m).

Aéroports: Almeria 45 mins; Murcie 1h30 ; Alicante 2h; Malaga 2 h 30 min.

4 terrains de golf: Marina de la Torre à Mojácar; Valle del Este à Vera; Desert Springs à Cuevas del Almanzora; Golf d’Aguilón à Pulpí.

À propos de nous: Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    169.000€

  • Taxe d'achat

    11.830€

  • Registre foncier - env.

    423€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    13.900€

  • Paiement final à la conclusion

    152.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Carlyn — VHMX 2787

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

169,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 86 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 3 étages
  • 2 chambres à coucher en demi-sous-sol
  • Jardin privatif
  • 2 terrasses + solarium
  • Jardin commun + piscine
  • Verrouiller le garage
  • 800m de la plage
  • Vue sur la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar