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Villa Rory: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Fabuleuse villa avec vue panoramique sur la mer et la montagne à vendre à La Parata, Mojácar, Almeria avec piscine et terrasses.

Vue d’ensemble: Située à La Parata à Mojácar, cette villa magnifiquement rénovée présente une conception architecturale unique, avec des espaces de vie situés à l’étage supérieur pour maximiser les vues imprenables sur les montagnes et la mer environnantes. Cette propriété offre une expérience de vie inégalée, alliant intimité, luxe et panoramas à couper le souffle, le tout à seulement 5 minutes en voiture de la côte. La villa est située au bout de la rue, sans circulation et avec de l’espace pour se garer à l’extérieur. C’est la dernière villa au bout d’une rue calme et privée. La villa dispose de 3 chambres et 2 salles de bains.

Disposition: En entrant dans le niveau supérieur, on est accueilli par un salon lumineux et spacieux, avec une cheminée abritant un brûleur à granulés. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Adjacent au salon se trouve une salle à manger séparée, parfaite pour les réunions formelles. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée d’appareils électroménagers intégrés. Il dispose d’une fenêtre qui encadre les vues captivantes et dispose d’une buanderie à côté. plus des portes qui mènent à la terrasse. Cette terrasse de 37 m², partiellement couverte et meublée d’une table à manger et de chaises, offre un havre de paix pour les repas en plein air. Équipé d’auvents, il offre un espace ombragé qui protège du soleil et du vent, encadrant parfaitement la vue sur la mer et la montagne. Un WC pratique pour les invités se trouve également à cet étage.

En descendant à l’étage inférieur, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec une salle de bain attenante avec douche et fenêtre, ainsi qu’une armoire intégrée. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la piscine. Les deux autres chambres doubles ont également une vue magnifique et l’une d’entre elles dispose d’une armoire intégrée. L’autre a également des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la piscine. La salle de bain supplémentaire dispose d’une baignoire ainsi que d’une fenêtre, permettant la lumière et la ventilation.

Espaces extérieurs : Ceux-ci ont été bien conçus et pensés. Une piscine privée de forme unique surplombe la vue imprenable sur la mer et les montagnes, offrant une retraite très privée sans personne sans vous surveiller. Le jardin paysager environnant nécessite peu d’entretien, ce qui ajoute au charme et à l’attrait de la propriété.

Inclus dans la vente: Non meublé mais comprend les accessoires ainsi que les appareils de cuisine intégrés. Il y a de nouvelles fenêtres en PVC, deux unités de climatisation partout, deux chauffe-eau électriques, un ventilateur de plafond dans la cuisine, un radiateur électrique dans la salle à manger et des armoires encastrées. Les commodités modernes telles que l’Internet par fibre optique et la télévision par satellite sont également incluses dans la vente.

Situation: Située dans un quartier tranquille de Mojácar, mais à quelques minutes de la mer, cette propriété est parfaitement positionnée pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité, offrant un cadre de vie serein et pittoresque. Cette villa représente une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans l’un des endroits les plus recherchés de Mojácar, où le luxe moderne rencontre la beauté naturelle. Mojacar Playa et ses superbes plages ne sont qu’à une courte distance en voiture, ce qui en fait l’endroit idéal pour profiter du meilleur des deux mondes. Pour l’emplacement exact, veuillez cliquer sur «agrandir» sur Google Maps, en haut à droite. La Parata est un quartier résidentiel situé juste au large de la côte de Mojácar. Il y a un excellent restaurant / bar au cœur de La Parata où le propriétaire vous accueillera toujours. La distance entre la villa dans la montagne Parata et la plage est d’environ 2,2 km / 7 minutes en voiture. Le Parata dispose d’un restaurant, d’une piscine et d’un tennis (adhésion au club), d’une auberge et d’un bar. Il s’agit d’un quartier recherché pour les personnes à la recherche d’un emplacement exclusif et paisible, mais suffisamment proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et l’aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    375.000€

  • Taxe d'achat

    26.250€

  • Registre foncier - env.

    938€

  • Frais de notaire - env.

    1.125€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    34.500€

  • Paiement final à la conclusion

    337.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Rory — VHMX 2794

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

375,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 214 m²
  • Surface de plancher 130 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Superbes vues
  • Grande terrasse de 37m2
  • Piscine privée
  • Secteur tranquille
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Très privé
  • 5 minutes en voiture de la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK