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Cortijo La Micaela: Propriété à vendre à Vera

Description

Traduction automatique

Cette résidence opulente spectaculaire est une occasion unique d’acheter un manoir de campagne luxueusement et authentiquement restauré. Son style espagnol classique, avec de grandes chambres élégantes et de hauts plafonds, doit être vu pour être pleinement apprécié. Il se trouve au milieu de jardins luxuriants qui fournissent de nombreux fruits et légumes biologiques ainsi que d’entourer la maison avec des couleurs et des parfums toute l’année. La propriété est à seulement 10 minutes en voiture de la plage et à 5 minutes du centre animé de Vera, mais à l’intérieur de sa porte, c’est le refuge privé et luxueux ultime.

La maison est approchée par une route de campagne de la N340a. L’entrée principale de la ferme se fait par un ensemble antique de doubles portes qui s’ouvre automatiquement en appuyant sur un bouton. L’allée mènera ensuite à l’avant de la propriété.

La Villa est accessible par une terrasse à colonnades dans un grand hall d’entrée. Des escaliers mènent du hall à la suite parentale du premier étage. Une galerie à l’étage donnant sur le salon de la tour mène à la chambre principale. La chambre principale avec vue sur la mer Méditerranée est décorée de panneaux en relief de style arabe, ceux-ci forment une arche élégante et un auvent au-dessus du lit de la taille de l’empereur, la corniche autour de la pièce et des luminaires, et ceux-ci, ainsi que les riches couleurs utilisées pour la peinture en font une pièce vraiment somptueuse. Le marbre jaune tapisse les murs de la salle de bain principale et forme les marches jusqu’à une baignoire enfoncée à côté d’une grande douche à l’italienne / bain turc. Bidet de style rétro, toilettes et lavabo sur socle complètent les équipements de la salle de bain. Attenant à la salle de bain se trouve un grand dressing entièrement aménagé.

En redescendant au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dispose d’un bureau / bureau d’un côté, d’une arche vous menant à l’une des suites de la chambre de l’autre côté, et tout droit vous emmène au salon de la tour. Cette chambre à couper le souffle dispose d’un sol en marbre travertin réchauffé par le chauffage par le sol en hiver. Suivant le thème arabe de la maison inspiré par le palais de l’Alhambra à Grenade, les murs sont ornés de panneaux en relief et les doubles portes en fer forgé sont dans ce style. Face à ces portes se trouve une salle à manger d’où deux ensembles de doubles portes donnent sur la terrasse rose, la chaux et les orangeraies et le monument de l’Espiritu Santo derrière. La combinaison de la terrasse, de la salle à manger, du salon de la tour et du patio intérieur menant chacun à l’autre fait un immense espace de divertissement. En effet, le patio a été utilisé comme théâtre en plein air et peut accueillir 35 à 40 personnes. Un feu de bois ici en plus du chauffage central fait pour des dîners d’hiver confortables.

En continuant vers l’arrière de la maison, on trouve une grande cuisine aérée équipée d’unités lambrissées qui correspondent aux poutres apparentes du haut plafond. Les caractéristiques ici sont un four à bois - qui cuit la pizza et les plats rôtis lentement à la perfection - en plus d’un ventilateur électrique assisté, et des alcôves traditionnelles encastrées. Les zones utilitaires de la cuisine abritent le chauffage central au mazout et la chaudière à eau, la machine à laver, les réfrigérateurs ainsi que le stockage.

Toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux suites comprenant chacune un salon, une chambre et une salle de bains, qui donnent toutes deux sur le paysage d’un côté et le patio intérieur de l’autre. La plus grande de ces suites a sa propre entrée et son grand salon a la plomberie et l’électricité pré-installées comme une option pour s’adapter à une cuisine et en faire un appartement totalement séparé. La chambre de cette suite donne accès à la grande terrasse au-dessus du garage.

Le grand salon qui est actuellement utilisé comme atelier d’artiste fait partie de la troisième chambre à coucher à ce niveau de la propriété. Cette partie de la Villa a également une porte extérieure qui donne à cette aile du domaine sa propre entrée privée
Depuis le patio intérieur, de grandes portes en bois s’ouvrent sur le jardin et des marches mènent directement à la piscine, à la douche en plein air, au barbecue et au pavillon au bord de la piscine.

Le jardin à proximité de la maison a un mélange de plantes ornementales et fruitières et d’arbres. Le potager biologique se trouve également sur cette couche supérieure de la ferme.

Les principales cultures de la ferme sont les tilleuls, mais il y a aussi des orangers, des amandiers, des oliviers et des figuiers, entre autres, pour fournir des fruits à la maison.

Dans ce climat sec et ensoleillé, l’irrigation est un must pour l’ensemble de la ferme. Les droits à une quantité d’eau d’irrigation viennent avec les titres de la ferme et cette eau à faible coût est fournie par une société agricole – SAT – dont la ferme est membre. Il y a un grand dépôt d’eau souterrain pour stocker l’eau et un système d’irrigation entièrement automatique divisé en six zones pour répondre aux besoins variés des différentes parties de la ferme.

En dessous de l’aile sud de la maison se trouve une grande zone de vinification et une cave au bout de laquelle se trouve une grande promenade dans un magasin de vin et d’alimentation réfrigéré.

À côté de cette cave à vin se trouve un débarras pour les outils de jardinage et un garage pour quatre voitures.

Il y a aussi deux grands débarras supplémentaires à l’arrière du garage massif.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    995.000€

  • Taxe d'achat

    88.500€

  • Registre foncier - env.

    2.488€

  • Frais de notaire - env.

    2.985€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    96.500€

  • Paiement final à la conclusion

    895.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    955,69€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Cortijo La Micaela — VHVL 2078

Villa à vendre à Vera, Almeria

Indépendant — Revente

995,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 6,350 m²
  • Surface de plancher 582 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol
  • Chauffage central
  • Piscine de pavillon
  • Courte distance en voiture de la ville et la mer
  • Jardin paysager
  • Emplacement idyllique Excellent accès

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK