Huerta Nueva: Propriété à vendre à Los Gallardos
Description
Terrain commercial dans le secteur R2-A à Huerta Nueva, Los Gallardos avec une superficie de 1.462 mts2 et avec le projet de base et le permis de construire pour construire un centre commercial avec 1.245mts2 construit plus 713 mts2 de terrasses, etc.
C’est sans l’ombre d’un doute une grande opportunité d’affaires pour un entrepreneur avec le budget et aussi une volonté de porter ce projet à un niveau supérieur dans ce quartier consolidé et riche Huerta Nueva de Los Gallardos. Un centre commercial est cette zone est attendue depuis longtemps pour répondre aux besoins des résidents de ce quartier en pleine croissance et aussi pour les résidents et les visiteurs de Los gallardos Village, 2 sites de camping à proximité et les villages voisins, etc. Le projet de base a été conçu pour abriter un supermarché, des magasins, des bars et des restaurants avec de grandes terrasses.
Le prix publié comprend le permis d’urbanisme basé sur le projet de base, mais n’inclut pas les coûts associés à l’achat du terrain, c’est-à-dire la TVA à 21 %, le notaire, le cadastre et les frais juridiques de l’acheteur, ni les coûts associés à la modification ou à l’exécution du projet, aux honoraires d’architecte, à l’assurance, etc.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
160.000€
IVA - 21%
33.600€
Registre foncier - env.
400€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
13.000€
Paiement final à la conclusion
144.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Huerta Nueva — VHCO 2332
Local commercial à vendre à Los Gallardos, Almeria
1er terrain de transmission
160,000€
- Surface terrain 1,462 m²
- Surface de plancher 1,958 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- 1 245 mts2 d'espace construit
- 713 mts2 de terrasses
- Aire de stationnement
- Vues excellente
- Accès facile
- Zone aisée
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK