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Rancho Del Cielo: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Traduction automatique

Villa individuelle 3 lits / 2 salles de bain avec une annexe indépendante de 1 lit, grand garage / atelier fermé et piscine à Vista Los Angeles, un quartier résidentiel bien sough-after de mojacar Playa avec vue sur la mer et la montagne et à une courte distance de marche des plages et de tous les services et commodités.

La villa principale est située sur un seul niveau et est actuellement utilisée comme les propriétaires existants comme suit: hall d’entrée, salon et salle à manger avec un poêle à bois assisté par ventilateur et des fenêtres donnant sur la mer, grande cuisine et une buanderie séparée, bureau et une salle d’implantation menant à une terrasse couverte avec de grandes arches face à la mer. Le large couloir mène à la chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre double et une salle de bains familiale. La terrasse massive sur le toit avec vue à 360⁰ est accessible depuis le côté sud de la propriété par un escalier extérieur. La partie inférieure de la villa est accessible du côté nord ou sud de la propriété est l’endroit où se trouve l’annexe. L’appartement fait face à l’est et comprend une salle de bains, un coin salon / cuisine et une chambre. La piscine est entièrement murée et fermée des deux côtés pour la rendre adaptée aux enfants. Cette zone offre également une grande terrasse pour bronzer et se divertir. Le grand garage / atelier fermé en forme de L auquel on accède par l’allée du côté nord de la propriété et qui est assez grand pour être utilisé comme garage / atelier et cellier en même temps. Dans l’ensemble, une propriété très intéressante avec beaucoup de différentes terrasses à apprécier selon ses préférences et qu’ils recherchent le soleil ou l’ombre. La superficie réelle construite de la propriété est de 169.47 mts2.

Cette propriété est sur un quartier résidentiel calme populaire à une courte distance de marche du front de mer et donc un emplacement idéal pour les nombreuses commodités que Mojacar a à offrir. Il est en excellent état et ferait une maison idéale, un logement de vacances ou un investissement locatif. C’est vraiment une excellente occasion d’acheter une propriété dans l’un des meilleurs quartiers de Mojácar Playa. Visualisation sur rendez-vous préalable uniquement. Des visites virtuelles sont disponibles.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    400.000€

  • Taxe d'achat

    32.000€

  • Registre foncier - env.

    1.000€

  • Frais de notaire - env.

    1.200€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    37.000€

  • Paiement final à la conclusion

    360.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    641,71€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G - 180kW

Émissions

Grade G - 45kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Rancho Del Cielo — VHVL 2584

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

400,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 492 m²
  • Surface de plancher 169 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Zone recherchée
  • Abattage-de-sac résidentiel
  • Courte promenade à la mer
  • Annexe indépendante
  • Terrasse sur le toit avec vue à 360⁰

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar