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Rancho Del Cielo: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Villa individuelle de 3 chambres / 2 salles de bain avec une annexe indépendante de 1 lit, grand garage / atelier et piscine à Vista Los Angeles, un quartier résidentiel bien situé de mojacar Playa avec vue sur la mer et la montagne et à une courte distance de marche des plages et de tous les services et commodités.

La villa principale est située sur un seul niveau et est actuellement utilisée par les propriétaires existants comme suit: hall d’entrée, salon / salon avec un poêle à bois assisté par ventilateur et des fenêtres face à la mer, grande cuisine et une buanderie séparée, 3ème chambre actuellement utilisée comme bureau et salle à manger / salon supplémentaire menant à une terrasse couverte avec de grandes arches face à la mer. Le large couloir mène à la chambre principale avec salle de bains, une autre chambre double et une salle de bains familiale. La terrasse massive sur le toit avec vue à 360 ⁰ est accessible depuis le côté sud de la propriété par un escalier extérieur. La partie inférieure de la villa est accessible depuis le côté nord ou sud de la propriété est l’endroit où se trouve l’annexe. L’appartement fait face à l’est et se compose d’une salle de bains, d’un coin salon / cuisine et d’une chambre. La piscine est complètement murée et fermée des deux côtés pour la rendre adaptée aux enfants. Cette zone offre également une grande terrasse pour bronzer et se divertir. Le grand garage / atelier en forme de L qui accède par l’allée du côté nord de la propriété et est assez grand pour être utilisé comme garage / atelier et cellier en même temps. Dans l’ensemble, une propriété très intéressante avec beaucoup de terrasses différentes à apprécier selon ses préférences et s’ils recherchent le soleil ou l’ombre. La superficie construite réelle de la propriété est de 169,47 mts2.

Cette propriété est sur un cull-de-sac résidentiel calme populaire à une courte distance de marche du front de mer et donc un emplacement idéal pour les nombreuses commodités que Mojacar a à offrir. Il est en excellent état tout au long et ferait une maison idéale, un logement de vacances ou un investissement locatif. C’est vraiment une excellente occasion d’acheter une propriété dans l’un des meilleurs quartiers de Mojácar Playa. Visite sur rendez-vous préalable uniquement. Des visionnements virtuels sont disponibles.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    379.950€

  • Taxe d'achat

    26.597€

  • Registre foncier - env.

    950€

  • Frais de notaire - env.

    1.140€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    34.995€

  • Paiement final à la conclusion

    341.955€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    641,71€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G - 180kW

Émissions

Grade G - 45kg

  • A
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  • E
  • F
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Rancho Del Cielo — VHVL 2584

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

379,950€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 492 m²
  • Surface de plancher 169 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Zone recherchée
  • Abattage-de-sac résidentiel
  • Courte promenade à la mer
  • Annexe indépendante
  • Terrasse sur le toit avec vue à 360⁰

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK