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Apartment Ingeborg: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Superbe appartement à vendre dans une urbanisation exclusive sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec un garage, un débarras, une belle piscine commune et à moins de 100 mètres de la plage.

Vue générale
Il s'agit d'un appartement au premier étage situé dans l'urbanisation de première ligne très recherchée appelée "Parque Residencial". Il donne sur le "Parque Comercial" en face et a également des vues sur les montagnes de Sierra Cabrera d'un côté et sur la mer de l'autre. La piscine et les jardins sont situés au milieu du complexe, entourés par les appartements de tous les côtés. Il y a plusieurs accès au complexe et le garage souterrain est situé à l'extrémité supérieure avec des escaliers internes qui mènent à l'intérieur de la communauté. L'appartement se trouve à moins de 100 mètres des plages de Playa de Villazar et Playa del Descargador.

Disposition
Des escaliers extérieurs mènent à l'appartement. Un couloir vous mène au spacieux salon - salle à manger, aux chambres et à la cuisine. La cuisine est séparée avec une fenêtre à guillotine donnant sur la salle à manger. Elle est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque électrique, d'un four et d'une machine à laver. Une porte s'ouvre sur le patio de la buanderie avec le chauffe-eau et un autre évier. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la belle terrasse orientée sud avec un auvent pour l'ombre pendant les mois d'été. La terrasse offre un bel espace pour manger en plein air et profiter du soleil.

La chambre principale a une salle de bain en suite avec baignoire et armoires encastrées et des vues sur l'avant. Les deuxième et troisième chambres ont également des placards intégrés et donnent sur les jardins à l'arrière de l'appartement. Il y a une deuxième salle de bains complète avec baignoire.

Zones communes
Belle piscine commune ainsi que des jardins et des pelouses communes très bien entretenus.

La vente comprend : Entièrement meublé. Climatisation centralisée par conduits (air chaud et froid). Un parking souterrain / garage et un débarras.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe est à 2 minutes à pied de la plage, des supermarchés, des restaurants et des bars ainsi que de nombreuses autres commodités. La plage est à moins de 100 mètres. En vivant dans cette propriété, vous n'avez pas besoin de voiture car vous avez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    285.000€

  • Taxe d'achat

    19.950€

  • Registre foncier - env.

    713€

  • Frais de notaire - env.

    855€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    25.500€

  • Paiement final à la conclusion

    256.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Ingeborg — VHMX 2615

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

285,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 90 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK