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Country House Roderick: Propriété à vendre à Sorbas

Description

Deux maisons de campagne traditionnelles à vendre à Cariatiz près de Sorbas, Almeria, Andalousie avec 2 piscines, abris de voiture, jardins séparés dans un cadre rural et tranquille.

Aperçu
La maison principale se compose de 5 chambres et 2 salles de bains et s’appelle «La Camarilla», (le grenier). Il est distribué sur deux étages. Adjacent à la maison principale est une petite maison appelée «Casa Tio Agustin» avec2 chambres et 1 salle de bain. Il est également construit sur deux étages. Les deux propriétés ont leurs propres entrées séparées, des abris de voiture, clôturés dans des jardins et des piscines. Cette propriété ferait une excellente maison de vacances ou permanente avec l’ajout de la petite maison qui pourrait être utilisée comme location de vacances pour un revenu supplémentaire, ou comme un investissement et la location des deux propriétés. Actuellement, les propriétaires louent la petite maison pour les locations de vacances.

Disposition
Maison principale
Depuis le jardin, on entre par une grande terrasse couverte, exposée plein sud, donnant sur la piscine (10m x 5m) avec sa propre plage de sable. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une chambre (actuellement utilisée comme bureau) avec une pièce attenante, d’une salle de bains, d’une spacieuse cuisine équipée et d’une double salle à manger à partir de laquelle on peut accéder à la terrasse arrière (située sur toute la longueur de la maison), au parking et au jardin.

À l’étage supérieur, il y a un couloir spacieux menant à une salle de bains et 4 chambres doubles.

Adjacent à la maison se trouve un petit atelier et un ancien four à pain traditionnel.

Petite maison à côté de la maison principale
La petite maison est attenante à la maison principale. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. Il y a deux terrasses, l’une donnant sur l’avant et l’autre donnant sur la piscine à l’arrière de la propriété. À l’étage supérieur, il y a 2 chambres, une avec sa propre terrasse ainsi qu’une salle de bains.

Domaines externes
Petite maison: Piscine (8m x 4 m) et son propre jardin.
Maison principale: Piscine (10m x 5m) et son propre très grand jardin plein d’arbres fruitiers, d’oliviers, de plantes et de fleurs. Le parking est très spacieux, avec des fleurs et un petit potager, un abri voiture pour 3 voitures et une maison en bois (25 m2) actuellement utilisée comme atelier.

La vente comprend: Entièrement meublé et équipé avec air conditionné (refroidissement et chauffage) dans toutes les chambres sauf la cuisine et les salles de bains. Eau et électricité municipales. Raccordement au réseau d’égouts municipal.

Emplacement
Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google maps ci-dessus. Cariatiz fait partie de la ville de Sorbas. À moins de 3 minutes de l’établissement, vous trouverez 2 bars (dont un Tapas) et un petit supermarché. Sorbas est à 10 minutes et dispose de tous les services de base, centre de santé 24 heures, école primaire et secondaire. Les plages de Mojacar sont à 20 minutes de Cariatiz.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    335.000€

  • Taxe d'achat

    23.450€

  • Registre foncier - env.

    838€

  • Frais de notaire - env.

    1.005€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    30.500€

  • Paiement final à la conclusion

    301.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Country House Roderick — VHMX 2642

Maison de campagne à vendre à Sorbas, Almeria

Indépendant — Revente

335,000€

  • 7 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 4,825 m²
  • Surface de plancher 348 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 2 maisons pour le prix d’une!
  • Principales + petites maisons
  • Chaque maison avec sa propre piscine
  • 2 piscines
  • 2 jardins séparés
  • Abris auto
  • Fruits + oliviers
  • Entièrement meublé

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK