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Apartment Irene: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Appartement de 3 chambres à vendre dans une petite urbanisation tranquille à Mojacar, Almeria, Andalousie, avec un grand cellier et une piscine commune.

Vue générale :
Avec une vue sur les montagnes de la Sierra Cabrera, cet appartement de 3 chambres et 1 salle de bain au premier étage offre un emplacement confortable et serein. La propriété, située dans une urbanisation de six étages, offre aux résidents à la fois tranquillité et commodité.

Disposition :
En franchissant la porte d'entrée, vous arrivez dans un couloir qui mène directement au salon-salle à manger et à la cuisine sur la droite. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une fenêtre qui s'ouvre sur la salle à manger. Le four, le micro-ondes et le lave-vaisselle ne sont pas inclus dans la vente. Du salon, on accède à la terrasse partiellement couverte où l'on peut profiter des soirées d'été. Deux d'entre elles donnent sur les montagnes et la troisième a accès à sa propre terrasse avec vue. La salle de bains complète est équipée d'une baignoire et d'un pare-douche fixe.

Cellier : Un avantage supplémentaire est le débarras de 18m2 situé juste en face de l'appartement, dans le même couloir. Il abrite une machine à laver, offrant ainsi un espace et une utilité supplémentaires.

Espaces extérieurs :
- Terrasse principale : Équipée d'un auvent, cet espace est partiellement couvert, offrant à la fois soleil et ombre. C'est un endroit idéal pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes et des couchers de soleil.
- Terrasse latérale : petite terrasse à côté de la chambre à coucher.

Espaces communs :
- Piscine : Une piscine commune, entourée de gazon artificiel au niveau du sol de l'urbanisation.
- Parking : Parking commun partagé - hors rue.
- Ascenseur.

Inclus dans la vente :
- Partiellement meublé. Installations et accessoires installés.
- Cellier dédié avec plomberie pour machine à laver.

Emplacement :
Situé en haut de la colline de Mojacar Playa, l'appartement jouit d'une vue captivante sur les montagnes et se trouve à 800 mètres (environ 10 minutes de marche) de la plage la plus proche. Dans les environs, vous trouverez un grand nombre de bars et de restaurants à quelques minutes de marche, ce qui vous permettra de vous immerger dans la culture et la cuisine locales, ainsi qu'un petit supermarché. L'emplacement central de l'hôtel signifie également que vous n'êtes qu'à quelques pas des belles plages de sable et des magnifiques paysages côtiers qui font la réputation de Mojacar Playa. Que vous soyez amateur de plage ou de plein air, cette région offre un cadre idyllique pour profiter du soleil ou se promener tranquillement le long de la promenade ou dans la campagne environnante.

Aéroports :
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf :
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    175.000€

  • Taxe d'achat

    12.250€

  • Registre foncier - env.

    438€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    14.500€

  • Paiement final à la conclusion

    157.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Irene — VHMX 2717

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

175,000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 71 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 3 chambres à coucher
  • Terrasse orientée ouest
  • Terrasse partiellement couverte
  • Piscine communale
  • Stationnement des résidents
  • Lever
  • 10 minutes à pied de la plage
  • Quartier calme

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

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We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK