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Las Casas De La Loma: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Confortable villa de 3 chambres / 3 salles de bain reliées bénéficiant d’une vue fantastique et d’un certain nombre de nombreuses terrasses extérieures. La propriété est sans aucun doute l’un des meilleurs emplacements des bâtiments « Las Casas de la Loma » qui est situé au cœur du Macenas Resort. Le développement est aménagé dans le style d’un village andalou. Suivant les contours de la colline face à la mer, ses maisons blanches sont entrecoupées d’espaces ouverts avec des piscines et des jardins communautaires, un club de plage avec restaurant et d’autres services, etc.

La propriété, y compris ses différentes terrasses, a une superficie totale d’environ 233,37 m² répartis sur 3 niveaux plus la terrasse sur le toit.

Niveau inférieur - garage, grand cellier et cage d’escalier menant au niveau supérieur.

1er niveau - palier, chambre double, toilette et douche, cuisine ouverte entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner et salon / salle à manger et cage d’escalier menant au 2ème niveau. Également à ce niveau, il y a une très grande terrasse en forme de L orientée à l’ouest à laquelle on accède depuis le salon et la chambre ainsi qu’une terrasse orientée au sud à laquelle on accède depuis la cuisine et mène à la grande piscine commune abritée.

2ème niveau - palier, chambre principale avec une salle de bain attenante et sa propre terrasse privée orientée ouest, chambre double avec un balcon Juliette, toilettes et douche ainsi qu’une autre terrasse orientée ouest sur le palier. La cage d’escalier extérieure qui mène au solarium offrant une vue à 360° part de cette terrasse.

La surface construite intérieure de la propriété, à l’exclusion du garage, du cellier et de toutes ses terrasses, est d’environ 110,25 m2. La propriété est en très bon état et dispose d’une climatisation à onduleur canalisée entièrement intégrée offrant à la fois un refroidissement efficace pour l’été et de la chaleur pour éliminer le froid des nuits d’hiver. Il est également équipé d’unités de climatisation individuelles dans les chambres à coucher pour fournir de l’air froid et chaud localisé selon les besoins, par opposition à toute la maison. La propriété bénéficie également du gaz de ville. Il dispose également de volets roulants intégrés (dont certains sont électriques) sur toutes les portes / fenêtres, ce qui signifie que la propriété est très sécurisée lorsqu’elle n’est pas occupée.

La qualité de la station balnéaire où se trouve la propriété parle d’elle-même, tout simplement la meilleure de son genre sur les bords de la mer Méditerranée. Si vous ne voulez pas perdre, appelez-nous tout de suite pour prendre rendez-vous pour une visite car cette propriété sera vendue très rapidement. Le prix demandé représente un excellent rapport qualité-prix.

La plage de Macenas, juste en face du développement, se trouve à 5 minutes à pied du complexe. Mojacar Playa se trouve à 20 minutes à pied le long du sentier côtier ou à 5 minutes en voiture, le vieux village de Mojacar Pueblo à quelques minutes en voiture.

Il dispose également d’un bon accès à 3 grands aéroports. Almería est à 45 minutes en voiture, Murcie à un peu plus de 1 heure et Alicante à un peu plus de 2 heures.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    345.000€

  • Taxe d'achat

    24.150€

  • Registre foncier - env.

    863€

  • Frais de notaire - env.

    1.035€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    31.500€

  • Paiement final à la conclusion

    310.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    483,93€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    193,94€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 130kW

Émissions

Grade E - 31kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Las Casas De La Loma — VHVL 2751

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Jumelé — Revente

Baisse de prix

345,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 233 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Plusieurs terrasses
  • Terrasse sur le toit avec vue à 360°
  • Cuisine ouverte
  • Bar à petit-déjeuner
  • Entièrement climatisé
  • À distance de marche du club house et de la mer
  • Piscines collectives
  • Site avec sécurité 24 heures sur 24

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar