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Apartment Miguelina: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Spacieux appartement de 2 chambres avec parcours de golf et vue sur la mer à Marina de la Torre, Mojacar, Almeria avec 2 places de garage et un cellier.

Vue d’ensemble: Cet appartement de 2 chambres magnifiquement présenté, vendu entièrement meublé avec des appareils de cuisine, offre un espace de vie confortable et élégant dans la pittoresque communauté du terrain de golf Marina de la Torre à Mojacar, Almeria. Avec une impressionnante surface construite de 95m2, une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer, et une terrasse arrière avec vue sur la montagne, cette propriété est une retraite parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie côtier avec un accès facile aux commodités. Profitez de la commodité de deux places de garage, d’un ascenseur et d’un débarras de 5 m2, tous inclus dans la vente.

Disposition : En entrant dans ce charmant appartement, vous trouverez deux chambres aux dimensions généreuses, toutes deux avec placards intégrés et accès direct à la terrasse arrière. La terrasse arrière dispose également d’une buanderie avec une machine à laver, un évier et un chauffe-eau électrique. Les chambres spacieuses offrent la possibilité d’intégrer un bureau à domicile si nécessaire.

La cuisine-salon-salle à manger ouverte est soigneusement conçue, avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse, remplissant l’espace de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four et d’un lave-vaisselle. Il y a deux salles de bains, l’une avec une cabine de douche et l’autre avec une baignoire, offrant commodité et confort.

Espaces extérieurs: Cet appartement offre deux espaces extérieurs exceptionnels. La grande terrasse couverte offre le cadre idéal pour profiter d’une vue panoramique sur le parcours de golf et la mer, tandis que la terrasse arrière offre une vue tranquille sur les montagnes.

Espaces communs: Les résidents de cette communauté ont accès à de beaux espaces communs, y compris une grande piscine, entourée d’une terrasse en bois, qui surplombe le terrain de golf et offre une vue imprenable sur la mer. C’est l’endroit idéal pour bronzer et se rafraîchir pendant les étés chauds d’Almeria. Il y a un gymnase au sous-sol pour les résidents.

Situation: Situé sur le parcours de golf de Marina de la Torre, cet appartement est plus proche de Garrucha et à distance de marche des commerces et des restaurants. Vous pourrez facilement vous rendre à pied à Garrucha en 20 minutes, où vous trouverez une variété de commodités et de restaurants. Lidl est à seulement 20 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture pour vos besoins d’épicerie. La plage se trouve à 10 minutes à pied (550 m), avec un bar de plage pendant les mois d’été. Sur le terrain de golf lui-même, vous trouverez quelques restaurants et bars, ce qui ajoute à la commodité et au plaisir de vivre ici.

Ce qui est inclus dans la vente :
• Appartement entièrement meublé avec meubles et appareils de cuisine.
• Deux places de garage pour un stationnement sécurisé.
• Un débarras de 5m2.
• Accès à la grande piscine commune avec vue sur la mer.
• Deux terrasses accueillantes avec des vues panoramiques différentes.
• Un ascenseur pour un accès facile à l’intérieur du bâtiment.
• Climatisation centralisée (air chaud et froid).

Cet appartement offre la combinaison idéale de commodité, de confort et de vues à couper le souffle. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, d’une escapade de vacances ou d’une opportunité d’investissement, cette propriété à Marina de la Torre, Mojacar, est un choix fantastique.

Emplacement
Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google Maps ci-dessus. Situé sur le parcours de golf de Marina de la Torre, cet appartement est plus proche de Garrucha et à distance de marche des commerces et des restaurants. Vous pourrez facilement vous rendre à pied à Garrucha en 20 minutes, où vous trouverez une variété de commodités et de restaurants. Lidl est à seulement 20 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture pour vos besoins d’épicerie. La plage se trouve à 10 minutes à pied (550 m), avec un bar de plage pendant les mois d’été. Sur le terrain de golf lui-même, vous trouverez quelques restaurants et bars, ce qui ajoute à la commodité et au plaisir de vivre ici.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    199.950€

  • Taxe d'achat

    13.997€

  • Registre foncier - env.

    500€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    16.995€

  • Paiement final à la conclusion

    179.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Miguelina — VHMX 2759

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

199,950€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 95 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Des vues fantastiques
  • Grandes terrasses
  • 2 places de garage
  • Cellier de 5m2
  • Piscine communale
  • Gymnase
  • Terrain de golf
  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK