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Villa Raven I: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

La maison de vos rêves.
Construite en 2023, cette maison écologique de 4 chambres à coucher avec piscine est dotée d'une qualité supérieure et de nombreux détails. Elle est alimentée par un vaste système de panneaux solaires.
Vous devez venir à l'intérieur pour apprécier pleinement cette maison.

● Architecte conçu pour l'intimité
● Terrain plat de 507m2
● 263m2 construction à deux étages + 120m2 sous-construction
● EPC A
● Système de panneaux solaires de 5.5Kw donnant une facture d'électricité annuelle de € ZERO
● Superbe cuisine Santos plus buanderie séparée
● Incroyable salon et balcon avec des vues énormes.
● Luxueuse suite parentale
● Salles de bains époustouflantes
● Accès plat en fauteuil roulant sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
● 4 grandes terrasses extérieures
● Alarme antivol surveillée avec caméras
● Portail et porte de garage électriques
● Haut-parleurs Bluetooth au plafond, climatisation, éclairage extérieur par capteurs +.
● Neff, Sony, Lithe Audio, Samsung, Ring, Prosegur, Siemens, Silestone, Carbel, Livolo inclus
● Proche du centre de Mojacar, du côté tranquille de Garrucha.

Inclus dans la vente :
- La maison est livrée avec une option hypothécaire Cajamar.
- Toutes les installations mentionnées, les raccords et les appareils électroménagers.

Emplacement :
- Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur "agrandir le bouton" pour voir sur Google maps, en haut à droite.
- La plage, les restaurants, les bars et le Supermercado Aliprox sont à seulement 12 minutes à pied ou 900 mètres. Ce dernier propose non seulement un large éventail de produits, mais le propriétaire peut également passer des commandes spéciales depuis le Royaume-Uni.
- Mercadona et Parque Commercial sont tous deux accessibles en 3 minutes de route.
- L'école internationale est à 10-15 minutes en voiture, avec des options de front de mer pittoresque et de route principale de Mojacar à Vera.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    745.000€

  • Taxe d'achat

    52.150€

  • Registre foncier - env.

    1.863€

  • Frais de notaire - env.

    2.235€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    71.500€

  • Paiement final à la conclusion

    670.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade B

Émissions

Grade A

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Villa Raven I — VHMX 2774

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

745,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 507 m²
  • Surface de plancher 263 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Construction neuve 2023
  • 3 étages
  • Garage intégré
  • Sous-sol de 120m2
  • Système solaire 5.46Kw
  • Sauna
  • Système d’alarme
  • Poêle à bois

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar