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Mostamar - Cala: Propriété à vendre à San Juan de los Terreros

Description

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Un choix de villas indépendantes modernes de 2 ou 3 chambres situées de plain-pied avec une terrasse sur le toit et une piscine privée à seulement 400 mètres de la mer à San Juan de los Terreros, réputée pour ses magnifiques plages.

La villa de type Cala qui a 2 chambres / 2 salles de bain a un prix de départ à partir de 275.000 € plus taxes et frais d’achat. Il est situé sur un terrain en pleine propriété de 140,05 mts2 avec une surface construite de 76,35 mts2 plus 130,15 mts2 répartis entre porches, terrasses, jardin et terrasse sur le toit.

La villa de type Isla qui dispose de 3 chambres / 2 salles de bain a un prix de départ à partir de 485.000 € plus taxes et frais d’achat. Il est situé sur un terrain en pleine propriété de 362,19 m2 avec une surface construite de 117,06 mts2 plus 292,77 mts2 répartis entre porches, terrasses, jardin et terrasse sur le toit.

Les propriétés sont situées en plein cœur de cette ville côtière avec un accès facile aux services et commodités tels que les bars et les restaurants avec une cuisine exquise, l’école, les installations sportives, les supermarchés, les magasins indépendants, etc. Vous trouverez également un centre commercial à 10 minutes de route. Les aéroports internationaux de Corvera et d’Almeria sont tous deux à moins de 60 minutes de route, tandis que l’aéroport d’Alicante est à 40 minutes de route de Corvera.

Pour maximiser les vues, les villas sont développées sur un terrain surélevé situé à seulement 400 mètres de la plage. Le parcours de golf d’Aguilón et le musée de la géode se trouvent à proximité.

Inclus dans le prix :
- Piscine privée avec éclairage et douche extérieure.
- Solarium équipé d’une cuisine d’été.
- Jardin avec gazon artificiel et sol selon plan
- Buanderie sous l’escalier menant à la terrasse sur le toit
- Éclairage LED intérieur et extérieur
- Prises TV dans toutes les chambres et le porche.
- Volets roulants électriques dans les chambres.
-Interphone.
- Salles de bains avec sanitaires, paroi de douche fixe, meuble vasque et miroir avec LED.
- Armoires encastrées finies avec tiroirs et étagères, etc.
- Cuisine avec plan de travail Silestone, et électroménagers (lave-linge, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et chauffage aérothermique.
- Les portes coulissantes et les fenêtres sont de haute sécurité avec une double chambre.
- Pré-installation de la climatisation gainable.
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques.
- Allée et place de parking avec gazon artificiel dans la parcelle
- Pré-installation pour portails électriques.
- Mur d’enceinte avec clôture et haie artificielle.
- Gaz de ville
- Différentes options de carreaux de sol et de mur au choix.

Structure de paiement :
I. Caution de 10.000,00 € pour le modèle Villa Isla avec 3 chambres/2 salles de bain ; ou 6.000,00 € pour le modèle Villa Cala avec 2 chambres / 2 salles de bain suivi de :
II. 20 jours après la signature du contrat, le paiement de 10% du prix total plus TVA ;
III. À l’achèvement de la structure certifiée par l’architecte, 10% du prix total plus TVA ;
IV. À l’achèvement des fermetures certifiées par l’architecte, 10% du prix total plus TVA ;

Pour plus d’informations, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    275.000€

  • IVA - 10%

    27.500€

  • Droit de timbre - 1,2%

    3.300€

  • Registre foncier - env.

    688€

  • Frais de notaire - env.

    825€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    24.500€

  • Paiement final à la conclusion

    247.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Mostamar - Cala — VHVL 2785

Villa à vendre à San Juan de los Terreros, Almeria

Indépendant — Sur plan

à partir de 275,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 140 m²
  • Surface de plancher 76 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Oui
  • Réseau Oui
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Parcelle en pleine propriété
  • Piscine privée
  • Toit
  • Cuisine d’été
  • 400 mètres de la mer
  • 2 Aéroport international à 60 minutes en voiture

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar