Inti: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
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Villa jumelée immaculée de 4 chambres / 3 salles de bains orientée sud à Mojácar Playa avec vue sur la mer et la montagne et à distance de marche du centre commercial, de la plage et de toutes les commodités et services en bord de mer.
La villa fait partie d’une communauté bien entretenue et dispose de piscines pour adultes et enfants, de jardins, etc.
La propriété offre un chauffage au sol et a une surface construite totale de 157,59 mts² répartie sur trois niveaux. Le terrain privé où la propriété est construite mesure 202,55 mts² dont 138,15 mts² font partie de ses jardins privés et terrasses avant et arrière.
Le rez-de-chaussée de la propriété dispose d’un jardin / allée orienté au nord, d’une terrasse, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec douche, d’une cuisine indépendante équipée d’appareils intégrés, d’un grand salon / salle à manger avec un poêle à granulés. Cette chambre dispose de grandes fenêtres à double vitrage avec volets électriques pour maximiser la vue sur le magnifique jardin avec les montagnes et la mer à l’horizon en arrière-plan. À ce niveau, il y a également des cages d’escalier menant au niveau inférieur ainsi qu’à l’étage supérieur. Le niveau inférieur a 61,10 mts² et est divisé entre un grand salon, une grande chambre avec placard, une salle de bain avec douche et une buanderie. L’étage est composé d’un palier, de 3 chambres doubles toutes avec placards intégrés et d’une salle de bain familiale avec baignoire de type jacuzzi - 2 des chambres ont leur propre terrasse privée.
C’est une propriété exceptionnelle et qui n’a absolument rien à faire. Les spécifications de cette propriété sont extrêmement élevées et tous ceux qui le regardent s’en rendront compte dès qu’ils mettront les pieds ! Une visite anticipée est fortement recommandée. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par courriel.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
370.000€
Taxe d'achat
25.900€
Registre foncier - env.
925€
Frais de notaire - env.
1.110€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
34.000€
Paiement final à la conclusion
333.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
415,99€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Frais de communauté mensuels
82,50€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Inti — VHVL 2805
Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Jumelé — Revente
370,000€
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface terrain 203 m²
- Surface de plancher 258 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Jardin plein sud
- Chauffage par le sol
- Spécifications élevées
- À distance de marche de la plage et des commodités
- Une communauté bien entretenue
- Conduite privée
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar