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Villa Monnie: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa de luxe à couper le souffle avec vue imprenable sur la mer au Marina de la Torre Golf Resort à Mojacar, Almeria, Andalousie, comprend une piscine et un garage double.

Vue d’ensemble : Découvrez un luxe inégalé dans cette villa lumineuse unique, située au sommet du Marina de la Torre Golf Resort à Mojacar, Almeria, Andalousie. Cette propriété bénéficie d’un point de vue exceptionnel avec vue sur la mer Méditerranée et les montagnes, offrant un espace de vie tranquille mais dynamique. Parfaite pour les amoureux de la nature et du golf, cette villa offre le meilleur de la vie côtière.

Disposition: La conception réfléchie de la villa s’étend sur quatre niveaux, chacun offrant des espaces de vie distincts et des vues panoramiques:
• Rez-de-chaussée : L’entrée au niveau de la rue comprend un garage double intégré. Une allée et un portail piétonnier mènent à une allée de jardin pittoresque, vous guidant vers la porte arrière de la cuisine ou l’entrée principale de la villa.
• Premier étage : La porte d’entrée s’ouvre sur un hall lumineux avec des escaliers circulaires. Il y a deux grandes chambres, l’une avec une salle de bain attenante avec double vasque en marbre et une baignoire avec douche de tête, et toutes deux offrant une vue sur le jardin et un grand espace de rangement. Un dressing avec des miroirs de style arabe ajoute une touche d’élégance.
• Deuxième étage : Cet étage se compose d’un bureau sur deux niveaux et d’un espace de yoga/exercice avec des planchers en bois et un vaste espace de rangement ainsi qu’un accès à la piscine. La chambre est à double hauteur et des escaliers vous mènent à l’étage supérieur. Il y a un salon-salle à manger spacieux avec deux aspects et un accès à la piscine. La cuisine séparée est entièrement équipée d’appareils modernes, de comptoirs en granit et d’un bar pour le petit-déjeuner. Une buanderie avec des appareils supplémentaires et des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. De la cuisine, on accède à la partie arrière du jardin.
• Étage supérieur : La suite principale, située ici, comprend une salle de bain attenante avec douche à l’italienne, un grand espace de rangement et un accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Des escaliers extérieurs mènent à une terrasse sur le toit idéale pour bronzer ou observer les étoiles.

Espaces extérieurs: Profitez du lever et du coucher du soleil depuis les différentes terrasses autour de la villa. Plusieurs espaces de jardin permettent à la fois de bronzer et de se détendre à l’ombre, optimisant ainsi l’expérience de vie en plein air. À l’avant de la villa se trouve une terrasse couverte avec des colonnes de style romain et des repas en plein air d’un côté, tandis que de l’autre se trouve une grande terrasse couverte avec des canapés d’où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la Méditerranée. Cette zone est parfaite pour les mois les plus chauds de l’année.

Inclus dans la vente :
• Raccords, luminaires et appareils haut de gamme.
• Mobilier sujet à négociation.
• Garage double intégré.
• Superbe piscine extérieure avec une vue imprenable.
• Sèche-serviettes dans les salles de bains.
• Climatisation (air chaud et froid).

Emplacement: Située dans un quartier calme du Marina de la Torre Golf Resort, la villa se trouve à seulement 1 km de belles plages. Le complexe lui-même offre une verdure luxuriante et des vues sur le terrain de golf, ce qui en fait un endroit convoité à Mojacar. Il y a des hôtels, des bars, des restaurants et un bar de plage. À seulement 1km de la plage, les résidents peuvent facilement accéder à la mer et s’adonner aux activités balnéaires. L’emplacement de la propriété à l’extrémité de Mojacar, près de la ville de Garrucha, garantit l’accessibilité aux services essentiels et facilite un style de vie dynamique.

Aéroports: Almeria 45 minutes; Murcie 1h30 ; Alicante 2h ; Malaga 2 h 30 min.

4 terrains de golf: Marina de la Torre à Mojácar; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Golf Aguilón à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    750.000€

  • Taxe d'achat

    52.500€

  • Registre foncier - env.

    1.875€

  • Frais de notaire - env.

    2.250€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    72.000€

  • Paiement final à la conclusion

    675.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Monnie — VHMX 2809

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

750,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 667 m²
  • Surface de plancher 299 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa de luxe
  • 4 étages
  • Garage double
  • Grandes terrasses couvertes
  • Piscine pittoresque
  • Vues sur la mer
  • Marina de la Torre Golf Resort
  • 1km de la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK