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Apartment Han: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Appartement lumineux de 3 chambres au rez-de-chaussée à vendre avec terrasse de jardin privée et piscine commune à seulement 350 m de la plage à Mojacar, Almeria, Andalousie.

Vue d’ensemble: Il s’agit d’un appartement jumelé élégant et accueillant au rez-de-chaussée offrant un délicieux mélange de confort, de commodité et de tranquillité. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’une terrasse de jardin privée de taille généreuse. La propriété est située dans une petite et charmante urbanisation de 16 unités avec une piscine commune et des jardins matures. Il y a deux entrées au complexe, l’une offre un parking public hors route et l’autre un parking dans la rue. La surface construite de l’appartement est de 83m2 plus la terrasse privée de 16m2. Comme il s’agit de la propriété finale, elle bénéficie d’un patio privé de 10m2 à l’arrière de l’appartement. Cet appartement est vendu meublé et prêt à emménager. En plus d’une maison de vacances, il s’agirait également d’un excellent investissement locatif. Profitez de l’ambiance paisible et de l’emplacement idéal à quelques minutes de la plage et des commodités locales.

Disposition: En entrant, il y a un salon-salle à manger décloisonné. Le salon sur le côté droit a des portes-fenêtres coulissantes qui mènent à la terrasse privée de 16m2. Le coin salon dispose d’une cheminée avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d’hiver. Il y a une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec une trappe de fenêtre ouvrant sur la salle à manger. Il y a un ventilateur de plafond dans la salle à manger.

La chambre principale, au bout du couloir, dispose de doubles armoires et d’une salle de bain attenante avec une douche à l’italienne moderne avec des écrans en verre. La deuxième chambre double dispose également d’une armoire intégrée. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau avec un canapé-lit pour les invités. De cette chambre, on accède au patio arrière partiellement couvert, qui appartient à l’appartement. C’est un espace très utile pour un stockage supplémentaire et dispose d’un portail à l’extrémité menant aux parties communes. Il y a une deuxième salle de bain, qui a également été modernisée, avec double vasque et douche à l’italienne. Les deux salles de bains ont des fenêtres permettant la lumière naturelle et la ventilation ainsi que des sèche-serviettes.

La terrasse avant a des placards intégrés d’un côté avec un plan de travail en marbre parfait pour les repas en plein air. Il y a également deux auvents sur cette terrasse offrant de l’ombre et de l’intimité en cas de besoin. Les jolis bougainvilliers sur la terrasse offrent une intimité depuis la passerelle commune. Un énorme avantage d’être l’appartement final, c’est que le parking est très proche.

Espaces communs: La piscine commune et les jardins matures sont idéalement situés juste en face de l’appartement, offrant aux résidents une retraite tranquille pour profiter de journées tranquilles sous le soleil. De plus, des parkings sont disponibles pour les résidents juste en face de l’entrée de l’urbanisation.

Inclus dans la vente : Entièrement meublé avec des appareils électroménagers, des accessoires et des accessoires (moins les œuvres d’art et les objets personnels). Des fenêtres de qualité avec stores anti-moustiques offrent confort et fonctionnalité dans toute la maison. Il y a des unités de climatisation (air chaud et froid). L’appartement a été rénové à un niveau élevé avec de jolies portes d’armoire, des salles de bains modernes avec sèche-serviettes et des plans de travail en granit noir dans la cuisine. Il a été élégamment décoré et est prêt à emménager.

Emplacement: Située dans une petite urbanisation de 16 unités, comprenant des appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 350 mètres de la plage, accessible en 6 minutes à pied. À proximité, un éventail de restaurants et de bars vous attendent, offrant aux résidents des options de restauration et de divertissement pratiques. Avec de belles vues dégagées sur les montagnes depuis la terrasse et le salon, cette propriété offre le mélange parfait de vie côtière et de tranquillité pittoresque.

Aéroports
Aéroports: Almeria 45 minutes; Murcie 1h30 ; Alicante 2h ; Malaga 2 h 30 min.

4 Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    219.950€

  • Taxe d'achat

    15.397€

  • Registre foncier - env.

    550€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    18.995€

  • Paiement final à la conclusion

    197.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Han — VHMX 2815

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

219,950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 83 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement jumelé
  • Rez-de-chaussée
  • Terrasse avant ensoleillée de 16m2
  • Patio utilitaire de 10m2
  • Salles de bains modernisées
  • Cheminée pour l’hiver
  • À 350m de la plage
  • Facile à pied des commodités

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar