Appelez-nous +34 950 472 430
Fermer

Remplissez le formulaire et nous vous rappellerons dans les plus brefs délais

Tous les champs sont obligatoires

Apartment Ursula: Propriété à vendre à Garrucha

Description

Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privée et piscine et jardins communs à vendre à Garrucha, Almeria, Andalousie.

Aperçu: Cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et pratique avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans l’urbanisation El Pinar de Garrucha, à la périphérie de la ville de Garrucha, avec vue sur les montagnes au loin ainsi que sur la mer. Il y a plusieurs espaces communs avec des parcs, des aires de jeux pour enfants et une piscine commune. L’appartement est à 500m des plages de Garrucha et à proximité d’un grand supermarché.

Disposition: Le salon et la salle à manger décloisonnés ont accès à la terrasse et offrent une vue sur le parc communal, créant une atmosphère relaxante. La cuisine séparée et entièrement équipée comprend un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle demi-format, un lave-linge, un four électrique et des plaques électriques. Il dispose également d’une trappe de fenêtre qui s’ouvre sur le salon-salle à manger, ce qui facilite le service des repas et reste en contact avec les clients.

La chambre principale, dotée d’armoires encastrées, a un accès direct à une terrasse en forme de L qui se connecte également au salon, offrant un agréable espace extérieur pour se détendre. La deuxième chambre comprend également des armoires encastrées. Il y a 2 salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire.

Espaces extérieurs : L’appartement dispose d’une terrasse en forme de L de 19 m² accessible depuis la chambre principale et le salon, offrant un grand espace pour les activités de plein air. Un parking dans la rue est disponible juste devant la propriété, offrant un accès facile et pratique pour les propriétaires de voitures.

Espaces communs : Les résidents peuvent profiter de la piscine commune. Il y a une aire de jeux pour enfants et un parc de pins situés juste en face de l’appartement ainsi que d’autres espaces communs dans d’autres parties de l’urbanisation.

Ce qui est inclus dans la vente: Meublé, y compris les installations et les accessoires.

Situation: Situé à seulement 8 minutes à pied ou 500 m de la plage de Garrucha, l’appartement est idéalement situé à proximité du supermarché Lidl et de l’école primaire. Garrucha est une ville dynamique qui reste animée toute l’année, offrant une variété de magasins, bars, restaurants, une marina et toutes les commodités essentielles. Le prochain arrêt de train à grande vitesse dans la ville de Vera (prévu en 2026) améliorera la connectivité avec les grandes villes comme Almeria, Murcie, Alicante et Madrid, faisant de cette propriété un investissement judicieux pour l’avenir. Cet appartement est parfait pour tous ceux qui cherchent à vivre à Garrucha ou comme maison de vacances facile à entretenir. Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google maps ci-dessus.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

4 Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    140.000€

  • Taxe d'achat

    9.800€

  • Registre foncier - env.

    350€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    11.000€

  • Paiement final à la conclusion

    126.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

Estimer votre prêt

(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Pendant

Ajouter à la liste

Apartment Ursula — VHMX 2823

Appartement à vendre à Garrucha, Almeria

Revente

140,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 77 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

Google map

Nous contacter

Tous les champs sont obligatoires

Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar