Los Patios: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
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Grand appartement de 3 chambres / 2 salles de bain en première ligne à Los Patios, Macenas, Mojacar Playa avec près de 40 mts2 de terrasses privées et une vue imprenable imprenable sur la mer et 2 places de parking privées. Los Patios est une communauté dans le haut de gamme Playa Macenas Resort qui a été intelligemment conçu dans le style d’un village andalou, suivant les contours de la colline face à la mer, ses maisons blanches sont entrecoupées d’espaces ouverts avec des piscines et des jardins communautaires.
Dans l’ensemble, ce grand appartement orienté à l’est avec une vue imprenable sur la mer a une superficie construite de 94,32 mts2 et est composé d’un salon-salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre principale avec salle de bains privative, d’une salle de bains familiale et de 2 autres chambres doubles. Le salon et toutes les chambres ont un accès direct aux terrasses. Les terrasses privées mesurent 38,87 mètres 2 supplémentaires et offrent une vue incroyable sur la mer, les jardins intelligents et le club house. La propriété bénéficie également de l’espace de stationnement attribué à l’origine ainsi que d’un parking couvert supplémentaire que les vendeurs ont acheté séparément et qui se vend maintenant avec la propriété, de sorte que c’est la seule propriété qui est vendue avec 2 places de parking privées. La communauté dispose de 2 piscines.
La propriété n’a été utilisée par leurs propriétaires que pendant les vacances. Il est extrêmement bien entretenu. Il bénéficie de la climatisation et du chauffage canalisés partout, d’auvents commandés par télécommande, etc. Il est vendu meublé selon l’inventaire.
Une occasion rare et une visite anticipée sont fortement recommandées. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
350.000€
Taxe d'achat
24.500€
Registre foncier - env.
875€
Frais de notaire - env.
1.050€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
32.000€
Paiement final à la conclusion
315.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
471,06€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Frais de communauté mensuels
113,63€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Los Patios — VHAP 2834
Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Revente
350,000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 94 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Est
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Caractéristiques
Traduction automatique
- Vue sur la mer
- Ligne de front
- Grandes terrasses
- 2 places de parking
- Patrouille de sécurité 24 heures sur 24
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar