Apartment Lelah: Propriété à vendre à Carboneras


















Description
Appartement entièrement rénové à vendre à Carboneras, Almeria, Andalousie – près de la plage
Situé dans une rue calme près de l’église de Carboneras, Almeria, cet appartement entièrement rénové et rénové offre une vie côtière à seulement 450 m de la plage. La propriété a été mise à jour avec une toute nouvelle cuisine, des salles de bains, l’électricité et un chauffe-eau, ainsi que de nouvelles unités de climatisation et un double vitrage extra-épais pour un confort accru. Avec un aménagement spacieux et des finitions contemporaines, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence côtière pratique.
L’appartement dispose d’un grand salon-salle à manger avec accès à une petite terrasse donnant sur la rue. La cuisine moderne séparée est entièrement équipée avec des meubles blancs élégants, un four et un micro-ondes intégrés, une plaque de cuisson à gaz et un lave-vaisselle. Une grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui fait de la cuisine un espace agréable et fonctionnel. Il y a trois chambres, dont l’une est équipée d’une armoire intégrée pour un grand rangement. Il y a deux salles de bains élégantes, toutes deux avec des douches à l’italienne modernes et des écrans en verre, tandis que l’une comprend également un meuble vasque en bois et un placard de rangement.
Parmi les autres avantages, citons la proximité de toutes les commodités essentielles, notamment les magasins, les supermarchés et les restaurants, tandis que le magnifique parc naturel de Cabo de Gata n’est qu’à une courte distance en voiture. L’emplacement privilégié de l’appartement, combiné à ses rénovations de haute qualité et à son confort moderne, en fait une excellente option pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur du style de vie côtier de Carboneras.
• Appartement entièrement rénové et rénové à Carboneras, Almería
• Situé dans une rue tranquille près de l’église, à 450m (7 mins) de la plage
• Cuisine, salles de bains, électricité et chauffe-eau neufs
• Double vitrage extra-épais pour la réduction du bruit et l’isolation
• Salon-salle à manger spacieux avec accès à une petite terrasse
• Cuisine moderne entièrement équipée avec four intégré, micro-ondes, plaque de cuisson à gaz et lave-vaisselle
• Grande fenêtre de cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle
• Deux salles de bains élégantes avec douches à l’italienne modernes et écrans en verre
• Trois chambres avec rangement pratique
• Proche des commerces, des supermarchés, des restaurants et des commodités locales
• Accès facile au parc naturel de Cabo de Gata et aux attractions côtières
Emplacement: Voir l’emplacement exact de la propriété sur la carte (en haut à droite). Carboneras offre une gamme complète de services, y compris des supermarchés, des magasins, des banques, des pharmacies, des écoles et des centres médicaux. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, la ville animée de Mojacar n’est qu’à 20 minutes de route, offrant encore plus d’options de divertissement, de restauration et d’activités de loisirs.
Aéroports: L’aéroport d’Almeria est à 35 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 30 minutes en voiture, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 30 minutes.
Terrains de golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Aguilas: Aguilón Golf
Qui sommes-nous:
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
135.000€
Taxe d'achat
9.450€
Registre foncier - env.
338€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
10.500€
Paiement final à la conclusion
121.500€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Apartment Lelah — VHMX 2895
Appartement à vendre à Carboneras, Almeria
Revente
135,000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 75 m²
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Emplacement central
- Proche de toutes les commodités
- À seulement 450m de la plage
- 3 Chambres
- Entièrement réformé
- Nouveaux véhicules électriques
- Nouvelle cuisine et salles de bains
- Double vitrage de qualité
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar