La Solana: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Distribution:
Étage principal: 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 toilette, hall, cuisine, garde-manger, salon / salle à manger, terrasse arrière, balcon dans le salon. Surface 128,40m2.
Dans ce même niveau il y a une piscine et le porche et la terrasse latérale
A l'étage: 1 chambre, 1 salle de bain, dressing, balcon et terrasse. Surface construite 62.30m2
Rez de chaussée: garage, salle des machines, cave, cuisine, 1 salle de bain, 1 chambre à coucher. Surface habitable 154,40m2. De plus, c’est cette usine il y a un parking pour plusieurs voitures et terrasses
Caractéristiques:
• pré-installation d'alarme
• Porte d'accès avec interphone et ouverture automatisée
• Pré-installation de panneaux solaires
• Stores motorisés blancs / Fenêtres en aluminium blanc sans charnières / Grilles en aluminium blanches
• climatisation de marque Johnson Split
• Cheminée en métal et poêle suisse D-7 (salon principal et rez-de-chaussée)
• Armoires encastrées dans toutes les chambres
• comptoir Dekton / comptoir Silestone (cuisine principale / cuisine au rez-de-chaussée)
• Meubles de salle de bains de ton blanc avec comptoirs en Silestone
• Cuisine principale: Réfrigérateur / congélateur Siemens / Four à pyrolyse Siemens / Micro-ondes Siemens / Module de chauffage Siemens / Lave-vaisselle en acier inoxydable Siemens / Hotte en acier inoxydable Teka / Table de cuisson à induction Teka / Lave-linge Bosh / Séchoir Bosh
• Cuisine basse: réfrigérateur / congélateur Bosh / plan de travail Silestone / plaque à induction Teka / hotte Teka.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
790.000€
Taxe d'achat
55.300€
Registre foncier - env.
1.975€
Frais de notaire - env.
2.370€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
76.000€
Paiement final à la conclusion
711.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
372,39€
Collecte trimestrielle des ordures
36,78€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Diagnostic énergétique
Consommation
Émissions
- A
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La Solana — VHVL 2058
Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Indépendant — Revente
790,000€
- 4 chambres à coucher
- 4 salles de bains
- Surface terrain 460 m²
- Surface de plancher 345 m²
- Piscine Privée
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Design contemporain
- Portes automatiques
- Tout neuf
- Situation surélevée
- Appartement intégré stairless
- Vues incroyables
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK