Frontón: Propriété à vendre BIEN VENDU à Mojacar
Description
Extrêmement unique et immense penthouse indépendant à 4 côtés avec 3 chambres et 2½ salles de bain, orienté sud sur la Plaza del Frontón. Mojacar Pueblo. Il est également vendu avec une place de parking privative
La propriété est isolée de tous les côtés et dispose d'une grande terrasse privée d'env. Un 90 m2 accessible depuis le salon, la chambre principale et la cuisine, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 180 m2 accessible à pied qui offre une vue sur la côte et les montagnes. En raison de son emplacement stratégique dans une zone avec un grand afflux de visiteurs et de ses incroyables 270 m2 de terrasses, il peut également être converti en un restaurant / bar exclusif, mais il peut également être utilisé comme une maison d'habitation avec tous les commerces et commodités. autour de ta porte.
La propriété elle-même a une superficie construite de 180 m2 répartis entre le salon / salle à manger, la cuisine séparée, le couloir, la chambre principale avec salle de bain et dressing, 2 chambres doubles et une salle de bain familiale et un WC. De plus, il y a une très grande terrasse au niveau de l'appartement avec env. 90 m2 de surface et le toit praticable de 180 m2 auquel on accède par un escalier adapté. L'accès à l'appartement se fait par une entrée fermée depuis la Plaza El Frontón, suivie d'un escalier privé.
La propriété a été entièrement rénovée et le toit et les terrasses sont neufs, etc. Une excellente occasion à ne pas manquer!
Frais d'achat approximatifs
Prix net
299.950€
Taxe d'achat
20.997€
Registre foncier - env.
750€
Frais de notaire - env.
900€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
26.995€
Paiement final à la conclusion
269.955€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
606,00€
Collecte trimestrielle des ordures
37,07€
Frais de communauté mensuels
119,32€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Diagnostic énergétique
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Frontón — VHAP 2083
Appartement à vendre à Mojacar, Almeria
Indépendant — Revente
299,950€
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface de plancher 180 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Proche commerces Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Au cœur du Village
- Parking privé sécurisé
- 180 mts2 de surface construite!
- 270 mts2 de terrasses!
- Rare opportunité
- Peut être converti en restaurant ou bar
- Vue sur la mer et la montagne
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK