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Orellana: Propriété à vendre BIEN VENDU à Cabrera

Description

Villa de 3 chambres, 3½ salles de bain avec piscine privée et grand garage et avec de nombreuses terrasses avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de la Sierra Cabrera. La propriété est en excellent état et dispose du chauffage central au gaz.

En interne, la propriété a un bon sens de l'espace. Le Chalet est divisé en trois zones. La zone principale se compose d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la Sierra Cabrera, d'un salon avec cheminée, de toilettes, d'une chambre principale avec salle de bain en suite, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un espace de service. Le bâtiment où se trouve le garage dispose d'une chambre avec sa propre salle de bain à l'étage supérieur avec son propre accès privé. La troisième chambre avec sa propre salle de bain est située au niveau inférieur accessible par un patio intérieur. La piscine privée est accessible par le patio du bâtiment principal et également par la chambre principale. Comme le reste du Chalet, l'espace piscine, de par sa position surélevée, offre une vue panoramique.

La villa a une superficie totale construite de 207,73 m2 plus un porche de 21,72 m2, une terrasse de 18,38 m2 et une piscine privée. Le tout construit sur son propre terrain de 1 106 m2. C'est une très bonne opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une villa dans cette prestigieuse ville maure à un prix très raisonnable.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    249.950€

  • Taxe d'achat

    19.996€

  • Registre foncier - env.

    625€

  • Frais de notaire - env.

    750€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    21.995€

  • Paiement final à la conclusion

    224.955€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    608,89€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    11,03€

  • Frais de communauté mensuels

    45,44€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G - 335kW

Émissions

Grade G - 69kg

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Orellana — VHVL 2130

Villa à vendre à Cabrera, Almeria

Indépendant — Revente

249,950€

  • 3 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 1,106 m²
  • Surface de plancher 208 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Grand garage
  • Chauffage central au gaz
  • Près de la côte
  • Vue sur la montagne
  • Jardin privé
  • Climatisées

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar