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Micaela: Propriété à vendre BIEN RÉSERVÉ à Cabrera

Description

Villa individuelle de 3 chambres et 3½ salles de bain avec piscine privée offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes de la Sierra Cabrera. Il a une excellente accessibilité, et intérieurement et extérieurement, le Chalet est absolument impeccable et offre une bonne sensation d'espace.

Le Chalet est divisé en deux zones. La zone principale a une superficie construite de 113 m2 et se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger, toilettes, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre double avec salle de bain en suite, cuisine et espace de service. De plus, il dispose également d'une grande terrasse couverte de 37,79 m2 accessible depuis le salon et offrant une vue impressionnante sur les montagnes avec la piscine quelques mètres plus bas. La troisième chambre à coucher fait 24,32 m2 et se trouve au niveau supérieur auquel on accède indépendamment par un patio andalou. Comme le reste du Chalet, l'espace piscine privé, de par sa position surélevée, offre une vue panoramique.

Le Chalet a une superficie totale construite de 174,32 m2 et est construit sur un terrain de 400 m2. Une opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une villa dans cette prestigieuse ville maure à un prix assez raisonnable et à quelques pas des bars et restaurants situés dans l'arche principale de Cabrera.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    269.000€

  • Taxe d'achat

    21.520€

  • Registre foncier - env.

    673€

  • Frais de notaire - env.

    807€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    23.900€

  • Paiement final à la conclusion

    242.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    471,64€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    11,03€

  • Frais de communauté mensuels

    34,92€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 166kW

Émissions

Grade E - 32kg

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Micaela — VHVL 2143

Villa à vendre à Cabrera, Almeria

Indépendant — Revente

269,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 400 m²
  • Surface de plancher 174 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Ouest
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Piscine chauffée
  • Cour andalouse avec barbecue intégré
  • Voiture
  • Impeccable
  • Excellent accès
  • Très isolé et tranquille
  • À distance de marche du bar & restaurant
  • 15 minutes en voiture de la côte

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK