Casa Viña: Propriété à vendre BIEN VENDU à Cabrera
Description
Villa de 3 chambres, 2½ salles de bain avec piscine privée et garage et plusieurs terrasses avec une vue panoramique imprenable sur la mer, ainsi que des vues sur les montagnes de la Sierra Cabrera. La propriété dispose d'un chauffage central au fuel.
En interne, la propriété a un bon sens de l'espace. Le Chalet est divisé en deux zones. La zone principale se compose d'une grande terrasse couverte, d'un salon avec cheminée, d'une armoire, d'une chambre principale avec salle de bain en suite, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un espace de service. L'annexe pour les invités est à l'arrière de la propriété, l'accès se fait par un escalier. Voici 2 chambres doubles et une salle de bains. Au-dessous de l'annexe des invités, il y a une zone qui est utilisée comme pièce de stockage. Le patio entre le bâtiment principal et l'annexe pour les invités dispose d'un barbecue, etc. La piscine privée est située à l'avant de la propriété et est entourée de terrasses et offre une vue lointaine sur la mer, ainsi qu'une vue magnifique sur la Sierra Cabrera. Sur le terrain il y a un espace pour garer plusieurs voitures et il y a aussi un garage fermé.
Le Chalet a une superficie totale construite de 164 m2 et est construit sur un terrain de 1430 m2. C'est une très bonne opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une villa dans cette prestigieuse ville maure à un prix très raisonnable et à côté du centre de Cabrera.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
285.000€
Taxe d'achat
19.950€
Registre foncier - env.
713€
Frais de notaire - env.
855€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
25.500€
Paiement final à la conclusion
256.500€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
500,00€
Collecte trimestrielle des ordures
11,03€
Frais de communauté mensuels
50,00€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Casa Viña — VHVL 2158
Villa à vendre à Cabrera, Almeria
Indépendant — Revente
285,000€
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface terrain 1,430 m²
- Surface de plancher 164 m²
- Piscine Privée
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Piscine privée
- Garage
- Près du golf
- Un court trajet en voiture de la plage
- Vue sur la mer et la montagne
- Jardin privé
- Chauffage central
- Climatisé
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
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Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar