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Casa Viña: Propriété à vendre BIEN VENDU à Cabrera

Description

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3 chambres et 2.1/2 salles de bains Villa avec piscine privée et garage et avec beaucoup de terrassement avec vue panoramique sur la mer magnifique ainsi que la vue sur les montagnes de la Sierra Cabrera. La propriété est en excellent état tout au long et bénéficie de chauffage central alimenté au mazout.

En interne, la propriété a un bon sentiment d’espace. La villa est divisée en deux zones. La zone principale comprend une grande terrasse couverte, salon avec cheminée, vestiaire, chambre principale avec salle de bains privative, salle à manger, une cuisine un espace utilitaire. L’annexe de l’invité est situé à l’arrière de la propriété est l’accès est par un escalier. Ici, il ya 2 chambres doubles et une salle de bains. Sous l’annexe des invités se trouve une aire de stockage. La cour qui est située entre le bâtiment principal et l’annexe des invités a un construit en bbq, etc. La piscine privée est située à l’avant de la propriété et est entourée de terrasses ans offrent une vue lointaine sur la mer ainsi que magnifique vue sur la Sierra Cabrera. À la fin de la route privée il ya aussi un garage de verrouillage.

La villa a une superficie totale construite de 164 mts2 et est construit sur une parcelle en pleine propriété mesurant 1.430 mts2. C’est une très bonne occasion pour ceux qui cherchent à acheter une villa dans ce prestigieux village mauresque à un prix très raisonnable et au coin du centre de Cabrera.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    285.000€

  • Taxe d'achat

    22.800€

  • Registre foncier - env.

    713€

  • Frais de notaire - env.

    855€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    25.500€

  • Paiement final à la conclusion

    256.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    500,00€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    11,03€

  • Frais de communauté mensuels

    50,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Casa Viña — VHVL 2158

Villa à vendre à Cabrera, Almeria

Indépendant — Revente

285,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1,430 m²
  • Surface de plancher 164 m²
  • Piscine Privée
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Piscine privée
  • garage
  • Près de golf
  • Un court trajet en voiture de la plage
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Jardin privatif
  • Chauffage central au mazout
  • climatisé

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK