Country House Thea I: Propriété à vendre à Mojacar
Description
Cortijo Las Palmeras est une maison de campagne traditionnelle sur un grand terrain à vendre dans le huerta Baja du village de Mojacar à Almeria, en Andalousie avec de belles vues sur le village lui-même et à travers le paysage accidenté.
La maison a besoin d'une rénovation complète et serait un projet très excitant pour tous ceux qui recherchent ce type d'entreprise. La maison a des masses de puissance à convertir en une propriété magnifique sur une grande parcelle de terrain à seulement quelques minutes en voiture du village de Mojacar. La chose inhabituelle à propos de cette propriété est qu'il a l'eau qui coule en continu le long du canal d'irrigation de la fuente et ce n'est qu'à quelques mètres de la maison. Dans cette zone aride, il est pratiquement inconnu d'avoir un "stream" dans le jardin!
La terre est fertile, le sol d'irrigation et est alimenté par l'eau de la fuente sur une base de rotation. Pour cette raison, il ya un dépôt d'eau de 96 m2 pour contenir l'eau d'irrigation pour la terre. L'entrée de la propriété se fait par une route goudronnée qui descend de la route principale. En quelques minutes, vous pouvez être soit dans le village, à la zone fuente où il ya des magasins et des bars, ou vers le bas à la plage avec toutes les commodités.
Le cortijo lui-même a besoin d'une réforme totale et est actuellement distribué comme suit: au rez-de-chaussée est une grande cuisine - salle à manger avec des portes sur une grande terrasse orientée nord-est avec un figuier. Il y a une grande salle de réception et salon avec 5 chambres menant hors du couloir et 1 salle de bains avec douche. L'une des chambres dispose d'une porte d'une petite terrasse orientée sud, toutes les chambres ont des fenêtres pour la lumière naturelle.
Les escaliers mènent au premier étage où il y a une salle ouverte qui pourrait être un bureau ou un deuxième salon avec accès à une autre grande terrasse. Il y a une chambre de plus à ce niveau. De la terrasse il ya plus d'escaliers extérieurs menant à la terrasse sur le toit au sommet de la propriété avec une vue fabuleuse à 360o.
À côté de la maison est une zone de stockage et il ya un autre petit bâtiment pour abriter des outils et des machines. Le cortijo tire son nom des palmiers matures qui poussent près du canal d'irrigation. Cela fera une maison très spéciale pour quelqu'un.
PRIX NET: 299.000 EUROS
TAXES D'ACHAT: 23.920
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 900 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 750 euros
PRIX TOTAL: 324.570 EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.
Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur "agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar Costa Almeria AndalmeAnd est marqué avec la broche bleue. Vous n'êtes qu'à quelques minutes en voiture de la plage ou du village de Mojacar.
Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie est de 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante est de 2 heures et l'aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.
Terrains de golf
Parcours de golf Mojacar: Marina de la Torre, terrain de golf Vera: Valle del Este et Parcours Cuevas de Almanzora: Desert Springs.
Mojacar est une municipalité située dans la province d'Almeria (Andalousie) dans le sud de l'Espagne, en bordure de la mer Méditerranée. Il se trouve à 90 km d'Almeria, la capitale de la province. Mojacar a un village de montagne surélevé affichant les maisons traditionnelles de couleur blanche de ses premiers jours et est un point de repère historique de notre région. Mojacar a 17 km de belles plages ouvertes et un littoral accidenté.
Mojocar a environ 320 jours de soleil par an et une température annuelle moyenne de 20 oC.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
299.000€
Taxe d'achat
20.930€
Registre foncier - env.
748€
Frais de notaire - env.
897€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
26.900€
Paiement final à la conclusion
269.100€
Frais d'entretien approximatifs
Collecte trimestrielle des ordures
36,78€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Country House Thea I — VHMX 2244
Maison de campagne à vendre à Mojacar, Almeria
Indépendant — Revente
299,000€
- 6 chambres à coucher
- Une salle de bains
- Surface terrain 1,32 hectares
- Surface de plancher 172 m²
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Terrain d'irrigation
- Eau d'irrigation
- Dépôt d'eau
- Projet de rénovation
- Belles vues
- Soleil toute la journée
- IBI (Taxe foncière) - 236,20 euros par an
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
To whom it may concern,
Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.
We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.
Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar