Appelez-nous +34 950 472 430
Fermer

Remplissez le formulaire et nous vous rappellerons dans les plus brefs délais

Tous les champs sont obligatoires

Villa Armandina: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Une charmante villa à vendre sur 2 étages situé dans la zone exclusive de La Paratà à Mojacar, Almeria, Andalousie offrant la vue sur la mer la plus incroyable.

Cette villa est située dans le quartier calme et résidentiel de La Parata, avec des villas voisines à proximité encore avec un sentiment d'intimité complète et de tranquillité. Les vues sur la mer sont imbattables et s'étendent derrière la villa sont les collines et les montagnes de la Sierra Cabrera. Vous pouvez sortir de la villa directement dans la campagne très belle ou vous pouvez descendre à la plage en 5 minutes, de sorte que vous avez le meilleur des deux mondes. La Parata propose quelques restaurants et l'adhésion à une grande piscine et des courts de tennis.

En conduisant à la propriété, vous tournez hors de la route dans une petite allée et à la serrure jusqu'à garage d'un côté (de 16 m2) et une salle de magasin de l'autre. En remontant quelques escaliers, vous arrivez à la porte d'entrée avec une terrasse et un jardin pavé qui serpente autour de la propriété. En passant par la porte d'entrée, vous entrez dans un couloir menant à la cuisine, salle de bains et salon. La cuisine spacieuse est équipée et indépendante avec beaucoup d'espace pour une table de petit déjeuner. Il y a une buanderie qui part de la cuisine avec une machine à laver, un réfrigérateur et la chaudière.

En face de la cuisine sont doubles portes entrant dans le grand salon - salle à manger avec des portes patio donnant sur la terrasse avant et aussi à la piscine. Il y a beaucoup de lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer depuis toutes les fenêtres.

La piscine et le patio environnant donnent sur la montagne, mais bénéficie également de la vue, avec une balustrade de l'autre côté qui donne sur la route. A la fin de la piscine se trouve un autre petit jardin.

Il y a une salle de bains avec douche dans le couloir et un placard de magasin. À l'étage sont les 3 chambres doubles et 2 salles de bains. La chambre principale dispose de grandes fenêtres et portes d'une grande terrasse orientée sud. Il y a une salle de bains avec salle de bains avec salle de bain et fenêtre avec vue. Les 2 autres chambres ont également des fenêtres qui mènent à des terrasses, l'une partageant la terrasse avec la chambre principale et l'autre avec sa propre terrasse orientée vers l'est. Toutes les chambres ont des armoires équipées et air conditionné / chauffage. La salle de bain familiale dispose d'une salle de bain et d'une fenêtre.

Il y a un chauffage central au gaz dans toute la maison et la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Cette maison a un excellent potentiel de location ou tout aussi ferait de quelqu'un une belle maison.

PRIX NET: 397.000 EUROS
TAXES D'ACHAT: 31.760
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.200 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 900 euros
PRIX TOTAL: 430.860
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Pour l'emplacement exact s'il vous plaît cliquez sur "bouton d'agrandissement" pour voir sur Google Maps, ci-dessus à droite.
Le Parata est une zone résidentielle juste au large de la côte de Mojacar. Il y a un excellent restaurant/bar au cœur de La Parata où le propriétaire vous accueillera toujours. La distance de la villa dans la montagne De Parata à la plage est d'environ 2,2 km et 7 minutes en voiture. Le Parata dispose d'un restaurant avec piscine et installations de tennis (adhésion au club), d'un hostal et d'un bar. Il s'agit d'une zone très recherchée pour les personnes à la recherche d'un emplacement exclusif et paisible, mais assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    397.000€

  • Taxe d'achat

    31.760€

  • Registre foncier - env.

    993€

  • Frais de notaire - env.

    1.191€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    36.700€

  • Paiement final à la conclusion

    357.300€

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

Estimer votre prêt

(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Pendant

Ajouter à la liste

Villa Armandina — VHMX 2246

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

397,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 600 m²
  • Surface de plancher 176 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Vue imprenable sur la mer
  • Tranquil, emplacement résidentiel
  • Promenades merveilleuses de montagne sur le seuil
  • Piscine privée
  • Verrouiller le garage
  • Terrasses orientées sud
  • IBI (Taxe foncière) - 687,72 euros par an

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

Google map

Nous contacter

Tous les champs sont obligatoires

Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

André's expertise in the legal side of matters proved invaluable to us.

The personal touch did not end on completion. André made it clear that he was only a phone call away to help / advise us on any problems we might face, or information we might want or need regarding all aspects of our life in Spain. We called on him regularly, and true to his word he was always graciously obliging....he was a godsend to us!

Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK