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Hostal La Esperaza: Propriété à vendre à Villaricos

Description

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HOSTAL LA ESPERANZA - PRIX DE VENTE €495,000

RESTAURANT, BAR ET AUBERGE AVEC HÉBERGEMENT EN VIE:

Situé au cœur de la pêche dynamique et traditionnelle
village de Villaricos, perché entre la Sierra Almagrera
et la mer et flanquée de la rivière Almanzora. La Esperanza est le restaurant le mieux situé du village,
donnant sur le port avec sa grande terrasse expansive
offrant des vues surréalistes sur la côte de Mojacar.

Complimenté avec une auberge de 9 chambres avec vie
hébergement et bénéficier d’un commerce tout au long de l’année
fournit une propriété d’investissement merveilleux et d’affaires
offert maintenant pour 'Freehold Sale'.
Cette liste de prix n’inclut pas le V.A.T. (21 %) et est valable jusqu’à la fin de janvier 2020 lorsque le prix peut être revu.

Version imprimable

Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    495.000€

  • IVA - 21%

    103.950€

  • Registre foncier - env.

    1.238€

  • Frais de notaire - env.

    1.485€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    46.500€

  • Paiement final à la conclusion

    445.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Hostal La Esperaza — VHCO 2250

Local commercial à vendre à Villaricos, Almeria

Commercial - autre

495,000€

  • 12 chambres à coucher
  • 12 salles de bains
  • Surface de plancher 637 m²
  • Terrasse Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • BAR / RESTAURANT
  • Réception
  • Cuisine entièrement équipée
  • Toilettes
  • Salle de magasin
  • Surface de plancher 265 m2
  • Superficie de la terrasse 63 m2
  • HÉBERGEMENT AUBERGE
  • 9 chambres avec salle de bains avec salle de bains privative
  • Surface de plancher 207 m2
  • HÉBERGEMENT DE VIE
  • 3 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Salon / Salle à manger avec porche
  • Grande terrasse
  • Cuisine
  • Salle de magasin
  • Surface de plancher 91 m2
  • Zone porche 11m2

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar