R-12: Propriété à vendre à Los Gallardos
Description
Traduction automatique
Parcelles de construction R-12 à Huerta Nueva, Los Gallardos avec un ratio de construction de 0,45 / mts2. Actuellement, les parcelles disponibles varient de 706,32 mts2 à 844,47 mts2. Prix : 100,00 € par mts2 plus la TVA et autres frais d’achat
Superficie minimale actuellement disponible : 706,32 mts2 avec un ratio de construction sur deux niveaux de 317,84 mts2 hors sous-sol. Prix : 70 632,00 € plus la TVA et autres frais d’achat.
Surface maximale actuellement disponible du terrain : 844,47 mts2 avec un ratio de construction sur deux niveaux de 380,01 mts2, hors sous-sol. Prix : 84 447,00 € plus la TVA et autres frais d’achat.
Le prix publié n’inclut pas les frais liés à l’achat du terrain, c’est-à-dire la TVA de 21 %, les droits de timbre, le notaire, le registre foncier et les frais juridiques de l’acheteur, ni les frais liés aux permis de construction.
Prix plus TVA et autres frais d’achat (terrain le moins cher) :
85 464,72 € (70 632,00 € plus 21 % de TVA) Réservation
Autres coûts :
847,58 € Taxe de timbre à 1,2 %
700,00 € Frais approximatifs du bureau notaire
177,00 € Frais approximatifs du bureau d’état d’état civil
0,00€ Frais d’agence immobilière payables par les acheteurs
87 189,30 € Coût total approximatif taxes et autres frais*
*Les honoraires juridiques payables par les acheteurs ne sont pas inclus car les frais dépendront de la personne qu’ils engageront finalement pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact de l’impôt peut varier selon la situation personnelle de l’acheteur.
Pour plus d’informations sur les villas et leur disponibilité actuelle, ou pour réserver une visite sur le site, veuillez vous rendre dans nos bureaux au 2e étage du Parque Comercial à Mojacar Playa ou nous contacter par téléphone ou e-mail.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
70.632€
IVA - 21%
14.833€
Registre foncier - env.
177€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
4.063€
Paiement final à la conclusion
63.569€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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R-12 — VHLA 2264
Terrain à vendre à Los Gallardos, Almeria
1er terrain de transmission
à partir de 70,632€
- Surface terrain 706 m²
- Surface de plancher 318 m²
- Vues Vues sur la Montagne
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Proche commerces Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Terrain urbain
- Route goudronnée
- Possibilité de construire votre propre villa
- À distance de marche du village de Los Gallaroos
- Court trajet en voiture jusqu’à Mojácar
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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Carol and Gerry Birdsall, York UK
— Carol & Gerry Birdsall, York, UK