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Las Cuñas: Propriété à vendre à Las Cunas

Description

Traduction automatique

Terrain urbain avec permis d’urbanisme et projet de construction de 16 appartements de 2 lits (8 au rez-de-chaussée avec jardin privé et 8 au 1er étage avec terrasse privée sur le toit. Toutes les propriétés sont équipées d’un garage privé au sous-sol. La zone dispose d’un espace pour intégrer des jardins communaux et une piscine.

fonctionnalités:
· Terrain avec 1200 mts2
· Projet de base et permis de construire déjà payé qui comprend 16 X-2 appartements de lit (8 au rez-de-chaussée avec jardin privé et 8 au 1er étage avec terrasses sur le toit) et 16 garages de verrouillage privé dans le sous-sol.
· Possibilité d’intégrer des jardins communaux et une piscine dans le projet.
· Vue sur la montagne
· 3 kilomètres de mer
· 500 mètres de Desert Springs Golf Resort
· 9 kms de Mojácar Playa
· 3 kms de Vera
· Les aéroports d’Almeria, Corvera International et d’Alicante sont à une distance de 45 minutes, 1 heure et 2 heures respectivement

Une excellente occasion pour un promoteur à la recherche d’un projet prêt à commencer à construire ou pour un groupe d’amis qui cherchent à s’engager dans un projet de construire leur propre complexe immobilier.

Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter par e-mail ou visiter notre bureau.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    192.000€

  • IVA - 21%

    40.320€

  • Registre foncier - env.

    480€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    16.200€

  • Paiement final à la conclusion

    172.800€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Las Cuñas — VHLA 2315

Terrain à vendre à Las Cunas, Almeria

1er terrain de transmission

192,000€

  • Surface terrain 1,200 m²
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Projet de base payé
  • W/ Autorisation de planification
  • 16 Appartements et garages.
  • Piscine possible
  • 3 kms de la mer
  • À proximité de Desert Springs
  • 9 kms de Mojácar
  • 3 kms de Vera
  • Bonnes liaisons vers 3 aéroports internationaux

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar