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Los Llanos De La Rosa: Propriété à vendre à Vera

Description

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Opulent résidence de 4 lits situé sur un terrain de 10.000 mts2 en pleine propriété dans la périphérie du village de Vera avec un excellent accès via une route asphaltée avec un accès facile au réseau routier et une courte route à la côte.

La villa a une superficie construite d’environ 340 mts2 sur deux niveaux, le sol et semi-sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de porche d’entrée, d’un grand hall d’entrée, vestiaire, grand salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec accès direct à une grande terrasse donnant sur l’aire de jeux pour enfants et l’espace de divertissement, étude, couloir spacieux tout au long du sol avec un grand balcon Juliette à la fin donnant sur les jardins paysagers et la piscine, chambre principale avec salle de bains et promenade dans le dressing, grande cuisine équipée et bien équipée avec un garde-manger séparé, buanderie / salle de repas, 2 autres chambres doubles à la fois avec salle de bains construites et une salle de bains familiale. La zone semi-sous-sol peut être accessible par un escalier intérieur du rez-de-chaussée ou par l’extérieur et ici il ya une chambre double, un bureau, une salle de bains avec douche, une zone assez grande pour abriter un salon, salle de cinéma, salle de jeux et salle de gym. Cette zone est également prête à faire installer une cheminée. Il y a aussi un garage fermé. Comme la zone semi-sous-sol a son propre accès extérieur et la lumière naturelle, il peut également être facilement converti en une annexe distincte tout à fait. L’intrigue est entièrement fortifiée et environ la moitié est aménagée, dispose d’un jardin mature, aire de jeux pour enfants, piscine privée et terrasse, espace de divertissement avec une cuisine extérieure avec un barbecue construit, toilettes, etc.

La propriété a été construite par ses propriétaires actuels pour leur propre usage et donc il y avait beaucoup de réflexion mis dans le projet et aucun argent n’a été épargné lors de sa construction et la qualité des matériaux utilisés sont évidents tout au long de la plancher et les tuiles murales pour les panneaux et les piliers faits sur mesure avec du bois de qualité, aux éclairages et accessoires et accessoires , à la qualité des fenêtres et des portes, etc. En outre, la Villa bénéficie d’un double vitrage tout au long, chauffage central électrique, climatisation, hauts plafonds, et ainsi de suite. Il s’agit d’une propriété à voir à voir pour ceux qui ont un oeil pour les détails et sont à la recherche d’une maison dans la périphérie pour profiter à temps plein ou comme une résidence secondaire.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    549.950€

  • Taxe d'achat

    45.496€

  • Registre foncier - env.

    1.375€

  • Frais de notaire - env.

    1.650€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    51.995€

  • Paiement final à la conclusion

    494.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Los Llanos De La Rosa — VHVL 2340

Villa à vendre à Vera, Almeria

Indépendant — Revente

549,950€

  • 4 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Surface terrain 1 hectare
  • Surface de plancher 340 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Piscine et aire de divertissement
  • Cuisine extérieure avec BARBECUE
  • Court trajet en voiture jusqu’au village et à la mer
  • Jardin paysager
  • Emplacement idyllique
  • Excellent accès

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar