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El Palacio: Propriété à vendre à Mojacar

Description

Locaux adaptés à la vie résidentielle ou commerciale ou les deux situé sur un terrain d’angleen plein milieu de l’emblématique village de Mojácar.

Dans l’ensemble, la propriété dispose de 257,39 mts2 construit plus 96,70 mts2 de terrasse sur le toit avec 360° vues. Il est distribué comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée et bodega / entrepôt d’une superficie de 56,75 mts2. 1er étage: espace d’emplacement de restaurant et cuisine professionnelle et services. 2ème étage: salon / salle à manger, 2 chambres et une salle de bains avec douche. De ce niveau, il y a aussi l’accès à la terrasse sur le toit qui pendant les mois d’été devient une partie du restaurant. Il y a également un petit ascenseur de service communiquant la cuisine avec la terrasse sur le toit.

La propriété est vendue comme vu. Les propriétaires actuels ont la propriété depuis 1986 et bien qu’ils soient maintenant à la retraite la licence de restaurant est toujours en place. Si vous êtes à la recherche d’une occasion de vous permettre de vivre et de travailler à partir du même endroit, cela vaut la peine d’être vu. L’architecture du bâtiment est très intéressante aussi avec des roches exposées et ainsi de suite. Un autre grand avantage est qu’il est possible d’accéder tout le chemin à la porte d’entrée de la propriété et sous réserve de permis de construire, une partie du rez-de-chaussée peut être converti en garage.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    280.000€

  • Taxe d'achat

    22.400€

  • Registre foncier - env.

    700€

  • Frais de notaire - env.

    840€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    25.000€

  • Paiement final à la conclusion

    252.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    356,17€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    25,96€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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El Palacio — VHCO 2348

Local commercial à vendre à Mojacar, Almeria

Jumelé — Revente

280,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface de plancher 354 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Proche commerces Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Restaurant et appartement de 2 chambres
  • Charmante propriété
  • Au cœur du Village
  • Terrasse sur le toit

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar