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Laguna Azul: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

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Le Monte Carmelo Resort est un complexe résidentiel tout neuf, innovant et moderne, situé à seulement 200 mètres de la plage de Vera Playa. Ces villas de 3 chambres en plan bénéficient d’une piscine privée de 6x3 mètres ainsi que d’un solarium privé.

Modèle Laguna – 2 étages :
459 000 euros
Superficie du terrain : 227 mts². 3 chambres / 3 salles de bain avec 122 mts² construits et 35 mts² en terrasse sur le toit

Modèle Estrella – type bungalow :
à partir de 429 000 euros.
Superficie du terrain : 244 mts². 3 chambres / 2 salles de bain avec 90 mts² construits et 90 mts² terrasse sur le toit

Une opportunité unique d’acquérir une nouvelle villa au design contemporain. Quelques caractéristiques de la propriété : clôture extérieure en blocs fendus avec clôture métallique à design, interphone vidéo, préinstallation d’un moteur électrique pour la porte d’entrée principale, point de recharge pour voiture électrique à l’intérieur du terrain, terrasses avec carreaux antidérapants grand format standard, porte d’entrée blindée, revêtement blanc monocouche en pierre naturelle à l’entrée et pergola, fenêtres en aluminium imitation bois avec double verre à climalit, Escalier en marbre, en pierre de silée ou similaire avec rampes en verre et acier, portes intérieures lisses laquées en blanc, armoires encastrées doublées de textile, tiroirs et lumières LED à l’intérieur, prises TV dans toutes les chambres, stores électriques, préinstallation de climatisation canalisée dans toutes les pièces, préinstallation d’un rideau en verre motorisé double hauteur dans le salon, etc. Les salles de bain seront dotées de carreaux artistiques de grand format, d’armoires, de miroirs, de moustiquaires et de chauffage par le sol. La cuisine est entièrement meublée avec tous les placards hauts et bas, un plan de travail en pierre de silestone ou similaire avec des lumières LED. La terrasse sur le toit est équipée de la préinstallation d’une cuisine extérieure avec drains, de la préinstallation de points de lumière et d’eau, de la préinstallation d’un jacuzzi, d’une douche extérieure et d’un robinet...

Visite virtuelle depuis Show Villa disponible.

En résumé, une destination ensoleillée et balnéaire qui permet un développement parallèle du tourisme familial et naturiste, idéale pour une maison de vacances/investissement ou une vie à temps plein. Cette nouvelle résidence est située sur la côte d’Almería, à Vera Playa, qui offre six km de plage (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos) bordant des destinations touristiques célèbres telles que Mojácar, Garrucha, Villaricos et les Cuevas de Almanzora. De plus, cette partie de Vera Playa est l’une des meilleures enclaves naturistes d’Europe, reconnue pour la qualité et la pureté de ses eaux.

Le prix annoncé n’inclut pas les taxes, les frais de notariat et de l’état d’état d’état, ni les frais juridiques.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    459.000€

  • IVA - 10%

    45.900€

  • Droit de timbre - 1,2%

    5.508€

  • Registre foncier - env.

    1.148€

  • Frais de notaire - env.

    1.377€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    42.900€

  • Paiement final à la conclusion

    413.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Laguna Azul — VHVL 2376

Villa à vendre à Vera Playa, Almeria

Indépendant — Nouveau bâtiment

459,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 227 m²
  • Surface de plancher 122 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Propriété neuve
  • Vue en personne du spectacle Villa
  • Piscine privée
  • Solarium privé
  • À distance de marche de la mer et des commodités

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK