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Laguna Azul: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

Monte Carmelo Resort est un complexe résidentiel flambant neuf, innovant et moderne situé à seulement 200 mètres de la plage. Ces villas hors plan 3 lits bénéficient d’une piscine de 6x3 mètres et solarium privé. La taille indépendante des parcelles commence à partir d’environ 230 m2 et les propriétés seront prêtes en 2023. Partie d’un complexe résidentiel avec une entrée privée à 100 villas indépendantes. Il ya des modèles à choisir et les deux ont la possibilité de venir avec ou sans sous-sol.

Le modèle Laguna Azul sont fixés sur deux niveaux et se compose de trois chambres et trois salles de bains avec un prix de départ de 310.000 €. Superficie construite: 125 mts2 et selon la taille de la parcelle il ya un minimum de 125 mts2 de terrasses et 35 mts2 de terrasse sur le toit. Ce modèle l’option d’un sous-sol de 60 mts2 pour 40.000 € supplémentaires au prix.

Le modèle Estrella, avec trois chambres avec deux salles de bains, le tout sur un seul niveau avec un prix de départ de 269.000 €. Superficie construite: 90 mts2 et selon la taille de la parcelle il ya un minimum de 120 mts2 de terrasses et 90 mts2 de terrasse sur le toit. Ici, l’option sous-sol avec un 90 mts2 est livré avec un supplément de 60.000 € au prix.

Une occasion unique d’acquérir une nouvelle villa de design contemporain. Quelques caractéristiques de la propriété : Clôture extérieure de bloc fendue avec la barrière en métal de conception, interphone vidéo, pré-installation pour un moteur électrique pour la porte principale d’entrée, point de charge pour la voiture électrique à l’intérieur de la parcelle, terrasses avec les tuiles non-glissements standard de plancher de grand format, porte d’entrée blindée, revêtement blanc de monocouche avec la pierre normale à l’entrée et pergola, fenêtres en aluminium d’imitation de bois avec le verre double climalit , marbre, silestone ou escalier similaire avec garde-corps en verre et acier, portes intérieures lisses laquées de couleur blanche, armoires équipées bordées de textiles, tiroirs et leds à l’intérieur, points tv dans toutes les chambres, stores électriques, pré-installation de la climatisation conduite dans toutes les chambres, pré-installation de rideau de verre motorisé à double hauteur dans le salon, etc. Les salles de bains auront des tuiles artistiques grand format, armoires, miroirs, écrans, et chauffage au sol. La cuisine est entièrement meublée avec toutes les armoires hautes et basses, silestone ou plan de travail similaire avec des lumières LED. La terrasse sur le toit est livré avec pré-installation d’une cuisine extérieure avec drains, pré-installation de points de lumière et d’eau, pré-installation de jacuzzi, douche extérieure et robinet ...

Bref une destination soleil et plage qui permet un développement parallèle du tourisme familial et naturiste, idéal pour une maison de vacances/ investissement ou une vie à temps plein. Ce nouveau résidentiel est situé sur la côte d’Almeria, Vera Playa qui offre six km de plage (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos) bordant des destinations touristiques célèbres, telles que Mojacar, Garrucha, Villaricos et les Cuevas de Almanzora. En outre, une partie de Vera Playa est l’une des meilleures enclaves naturistes d’Europe, reconnue pour la qualité et la pureté de ses eaux.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    310.000€

  • IVA - 10%

    31.000€

  • Droit de timbre - 1,5%

    4.650€

  • Registre foncier - env.

    775€

  • Frais de notaire - env.

    930€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    28.000€

  • Paiement final à la conclusion

    279.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Laguna Azul — VHVL 2376

Villa à vendre à Vera Playa, Almeria

Indépendant — Sur plan

à partir de 310,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 230 m²
  • Surface de plancher 125 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK