Las Alparatas: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
Excellente opportunité d’acheter un terrain en pleine propriété à Las Alparatas, Mojácar à un court trajet en voiture de la côte et des villes de Mojacar, Turre, Los Gallardos, Garrucha et Vera où se trouvera bientôt la gare ferroviaire AVE inaugurée, à quelques minutes en voiture d’une école internationale et avec un accès facile à l’excellent réseau autoroutier reliant la région à trois aéroports internationaux et au reste de l’Espagne.
La parcelle a une extension de 1,497 mts2, dont 713,43 mts2 peuvent être construites, et les propriétaires actuels ont obtenu une licence de ségrégation pour ségréguer le terrain en 6 parcelles individuelles, la surface de chaque parcelle variant de 115,31 mts2 à 127,69 mts2. L’occupation maximale de la partie du terrain permettant la construction est de 100 % sur une hauteur maximale de 7 mètres ou 2 niveaux. Selon les règles actuelles, l’usage commercial est également autorisé, mais le bâtiment doit être situé à un seul niveau.
C’est une excellente opportunité pour un groupe d’amis souhaitant s’installer côte à côte pour développer leur propre maison, ou pour un petit promoteur cherchant un terrain urbain abordable pour développer jusqu’à 6 propriétés individuelles à vendre, ou même pour quelqu’un souhaitant construire un local commercial.
Prix du terrain : 147 500,00 euros plus les frais.
Autres coûts liés à cet achat sont :
10.325,00 € Taxe de timbre à 7 %
700,00 € Frais approximatifs du bureau notaire
369,00 € Frais approximatifs du bureau d’état d’état civil
0,00 € Honoraires d’agence immobilière payables par les acheteurs
158,894,00 € Coût total approximatif taxes et autres coûts*
*Les honoraires juridiques payables par les acheteurs ne sont pas inclus car les honoraires dépendront du professionnel qu’ils engageront finalement pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact de l’impôt peut varier selon la situation personnelle de l’acheteur.
Pour plus de détails ou pour réserver une visite sur le site, veuillez vous rendre dans notre bureau au 2e étage du Parque Comercial à Mojacar Playa ou nous contacter par téléphone ou e-mail. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
147.500€
Taxe d'achat
10.325€
Registre foncier - env.
369€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
11.750€
Paiement final à la conclusion
132.750€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Las Alparatas — VHLA 2446
Terrain à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Terrain de revente
147,500€
- Surface terrain 1,497 m²
- Vues Vues sur la Montagne
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- 6 terrains
- À une courte distance en voiture de Mojácar et Turre
- Bon accès
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
To whom it may concern,
Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.
We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.
Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar