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San Agustín: Propriété à vendre à Mojacar

Description

Traduction automatique

Charmante maison de village avec une terrasse sur le toit avec vue à 360 º et un appartement indépendant indépendant au milieu du village de Mojacar, un village espagnol blanchi à la chaux à flanc de montagne niché dans les contreforts des montagnes de la Sierra Cabrera et surplombant la mer.

La parcelle en pleine propriété a 67 mts2 et dans l’ensemble, la propriété a une superficie construite de 95,50 mts2 répartis sur deux niveaux d’accès à partir de deux rues différentes. La maison principale est une charmante propriété individuelle à laquelle on accède depuis la Calle San Augustin et a une superficie construite de 62,50 mts2 comprenant un salon, une salle à manger, une chambre double, une cuisine, une salle de bains avec douche à l’italienne et un patio dont les escaliers mènent à la terrasse sur le toit à 360 °. L’appartement indépendant et original a une superficie construite de 33 mts2 et est accessible depuis la rue ci-dessous, il est composé d’un combo salon / cuisine, d’une salle de bain séparée et d’une chambre troglodyte voûtée avec un lit sur une plate-forme surélevée.

Une excellente propriété pour quelqu’un qui envisage de s’installer ou simplement de passer des vacances au milieu de Mojácar Pueblo ou qui recherche un immeuble de placement.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    220.000€

  • Taxe d'achat

    17.600€

  • Registre foncier - env.

    550€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    19.000€

  • Paiement final à la conclusion

    198.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    115,77€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 229kW

Émissions

Grade E - 47kg

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San Agustín — VHVH 2482

Maison de village à vendre à Mojacar, Almeria

Indépendant — Revente

220,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 67 m²
  • Surface de plancher 96 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Charmant & Bizarrerie
  • Terrain en pleine propriété
  • Maison de village individuelle
  • Propriété avec annexe
  • Solarium avec vue à 360º
  • Au coeur du Village

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar