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Murillo: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Grande villa de style Cortijo orientée au sud et annexe séparée située sur un vaste terrain urbain de 1.864 mts2 à Mojacar Playa à distance de marche de la mer et avec jardin mature et piscine privée. La propriété offre d’excellentes vues sur la mer et la montagne, et l’acheteur de cette propriété a la possibilité de tout garder tel quel, ou d’étendre la propriété de toutes les manières possibles sous réserve d’un permis de construire, ou de séparer le terrain en trois parcelles de bonne taille et de développer jusqu’à 3 villas indépendantes de bonne taille avec piscine privée et ainsi de suite.

La propriété est située dans un quartier résidentiel recherché de Mojacar Playa, à distance de marche de la plage et de toutes les commodités et services. Dans l’ensemble, cette charmante villa de style Cortijo a une superficie construite d’environ 290 mts2 répartis entre un grand porche couvert, des portes doubles en bois dans un hall d’entrée avec un couloir à gauche menant à 2 chambres doubles dont une en suite, et une salle de bains familiale; et du couloir d’entrée à droite, il y a un vestiaire. A quelques pas du hall d’entrée, il y a un grand salon avec une cheminée à foyer ouvert et Français portes dans une terrasse couverte qui mène au magnifique jardin mature et à la piscine avec une zone ombragée couverte; de l’autre côté de la salle de salon, il y a une salle à manger qui est utilisée comme deuxième coin salon, puis à droite et quelques marches plus haut, il y a la troisième chambre qui est utilisée comme bureau / atelier d’art avec pré-installation pour l’installation d’une salle de bains, et de l’autre côté, il y a une grande cuisine familiale / salle à manger avec accès à l’un des côtés de la propriété et de là au jardin mature planté d’arbres centenaires et de la piscine ainsi que le garage double et le cellier. Le bâtiment adjacent est un studio accessible indépendamment du jardin ou de la propriété principale. Ce bâtiment bénéficie également d’un bel espace en terrasses.

Cette maison charmante et impeccablement présentée et très confortable a des poutres apparentes dans le plafond des salons, salle à manger et cuisine, 2 feux ouverts, terrasse sur le toit, etc. La piscine est très isolée et offre un espace commun. La parcelle est clôturée d’un côté et murée à l’avant avec un garage double d’un côté et une double porte de l’autre, de sorte que le stationnement hors rue ici ne sera jamais un problème. Une propriété comme celle-ci avec un très grand terrain urbain avec un jardin bien établi avec une tresse centenaire, une vue sur la mer et la montagne, isolée et pleine de caractère est difficile à trouver, donc ceux qui sont intéressés ne devraient pas perdre de temps et réserver un rendez-vous dès que possible pour éviter toute déception.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    895.000€

  • Taxe d'achat

    78.500€

  • Registre foncier - env.

    2.238€

  • Frais de notaire - env.

    2.685€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    86.500€

  • Paiement final à la conclusion

    805.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    1.234,55€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    37,07€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 156kW

Émissions

Grade E - 31kg

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Murillo — VHVL 2518

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

895,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 1,864 m²
  • Surface de plancher 290 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • À distance de marche de la plage et des services
  • Immense terrain urbain
  • 1,864 mts2
  • Très isolé
  • Piscine privée
  • Jardin mature avec arbres centenaires
  • Très charmant avec poutres apparentes woden
  • 2 Cheminées
  • Garage double
  • Un énorme potentiel
  • Visite en ligne disponible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar