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Cala Panizo: Propriété à vendre à Cala Panizo

Description

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Villa spectaculaire, située à Cala Panizo, une petite station balnéaire isolée entre Villaricos et San Juan de Los Terreros. Cette luxueuse villa est située sur une position surélevée surplombant la mer et à une courte distance de réveil de la plage déserte, presque privée. La Villa a été construite en 2003 et bénéficie d’un jardin mature, d’une pelouse, d’un véhicule en voiture et d’un port de voiture, d’une piscine et d’un jacuzzi, le tout situé à l’intérieur du terrain clos de 1 177 mètres². La propriété est si bien entretenue et entretenue qu’elle pourrait passer pour une propriété flambant neuve. La superficie construite de près de 700 mts² de la Villa est répartie sur 3 niveaux comme suit:

Sous-sol ouvert aussi grand que le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée réparti entre réception, salon / salle à manger, 2 vestiaires, cuisine, chambre avec dressing et salle de bains privative, bureau et terrasses. Premier étage réparti entre palier, 2 chambres, 1 salle de bain, un appartement séparé avec accès indépendant réparti entre un salon / salle à manger / cuisine combiné, 2 chambres et une tour pour accéder à la terrasse sur le toit avec vue à 360 °. Dehors, dans le jardin, il y a un jardin mature, une pelouse, une grande piscine privée et un jacuzzi, un trajet en voiture et un port de voiture, etc. Après une journée sur la plage, un après-midi sur le terrain de golf ou une soirée, rentrer à la maison dans cette villa vous aidera à vous ressourcer. Cette villa exceptionnellement grande est entièrement climatisée et dispose de nombreux extras, y compris un chauffage central au mazout pour les rares nuits froides d’hiver. Vous sentirez que vous êtes vraiment le maître de votre propre « hacienda » sur cette plage paradisiaque où à l’intérieur vous pourrez vous rafraîchir dans les eaux cristallines de la piscine ou vous détendre dans le jacuzzi ou dans le jardin avec pelouse ou en quelques minutes à pied, vous pourrez nager sur la plage déserte, presque privée.

En outre, en plus de l’hébergement de la maison principale, il y a un appartement indépendant autonome qui pourrait être utilisé par les familles élargies ou les invités.

La visualisation virtuelle est également disponible

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    1.100.000€

  • Taxe d'achat

    99.000€

  • Registre foncier - env.

    2.750€

  • Frais de notaire - env.

    3.300€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    107.000€

  • Paiement final à la conclusion

    990.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    1.852,07€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Taux d'intérêt

(Années)

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Diagnostic énergétique

Consommation

Grade D - 96kW

Émissions

Grade D - 21kg

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Cala Panizo — VHVL 2543

Villa à vendre à Cala Panizo, Almeria

Indépendant — Revente

1,100,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Surface terrain 1,177 m²
  • Surface de plancher 664 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Visualisation virtuelle disponible
  • Isolé
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Piscine privée
  • À distance de marche de la mer
  • Annexe indépendante de 2 lits

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK