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Lucinda: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Grande villa isolée orientée sud-ouest, 3 lits / 3 salles de bain avec piscine privée, jacuzzi et barbecue, le tout situé dans un sac tranquille dans le quartier Vista Los Angeles de Mojacar Playa avec une vue imprenable sur la montagne. La propriété bénéficie également d’un grand garage fermé et d’une terrasse sur le toit avec vue à 360 ° et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la mer, des bars de plage et des commodités de Mojacar Playa.

Cette villa bien proportionnée est construite sur un terrain en pleine propriété de 500 mts2 et dispose d’une surface construite excluant les terrasses, porches et patios de 225,70 mts2 répartis comme suit: réception, salon / salle à manger avec un joli plafond à double hauteur, cuisine séparée, chambre attenante, une deuxième salle de bain avec douche et un garage au rez-de-chaussée et salon, réception, 2 chambres doubles et une salle de bain familiale au niveau supérieur. Outre les nombreuses terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage, la villa bénéficie également d’une piscine privée avec un grand espace de déking de piscine idéal pour se divertir, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue, d’un grand espace de stockage souterrain côté piscine et d’une terrasse sur le toit offrant une vue à 360 °. La villa bénéficie également de l’électricité et de l’eau ainsi que des services téléphoniques et haut débit.

Cette villa est adaptée pour vivre à temps plein ou simplement lieu de vacances pour se détendre. Ceux qui recherchent une maison de vacances peuvent également bénéficier du revenu supplémentaire qui pourrait être généré par les locations de vacances car cette villa se trouve dans un quartier exclusif et recherché de Mojacar Playa avec un grand espace de divertissement. En résumé, cette impressionnante villa se trouve à quelques pas du front de mer, des bars, des restaurants et des boutiques de Mojacar Playa, où vous trouverez également une promenade et les célèbres plages de sable au drapeau bleu de Mojacar Playa. Peut être vendu meublé sous réserve d’une négociation séparée. La visualisation virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    520.000€

  • Taxe d'achat

    42.800€

  • Registre foncier - env.

    1.300€

  • Frais de notaire - env.

    1.560€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    49.000€

  • Paiement final à la conclusion

    468.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    796,61€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Lucinda — VHVL 2545

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

520,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 500 m²
  • Surface de plancher 226 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-Ouest
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Visualisation virtuelle disponible
  • Isolé
  • Vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit
  • Superbes vues sur la montagne
  • Piscine privée
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • À distance de marche de la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar