Los Olivos: Propriété à vendre à Los Gallardos
Description
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Appartement de 2 chambres / 2 salles de bain au rez-de-chaussée dans le développement Los Olivos à Huerta Nueva, Los Gallardos. L’appartement est construit sur un terrain de 180.60 mts². De plus, toutes les propriétés du complexe Los Olivos bénéficient de 1 600 mts² de jardins communs avec 2 piscines, vestiaires, etc.
La propriété elle-même a une superficie construite de 77,24 mts² divisée entre salon / salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains et cuisine plus une terrasse couverte avec 19 mts² et un jardin privé
L’appartement bénéficie d’une installation climatisée et la cuisine est livrée avec des produits blancs et un plan de travail en granit et est vendue meublée comme on le voit.
Huerta Nueva est un endroit exceptionnel pour vivre ou passer des vacances et offre une vue sur la montagne et toutes les commodités du village de Los Gallardos à distance de marche. La mer est à une courte distance en voiture et il est également proche de plusieurs terrains de golf, à environ dix minutes des plages de Mojácar, Garrucha et Vera, vingt minutes de l’hôpital de district de Huercal Overa, quarante minutes de l’aéroport Almería. Le village de Los Gallardos dispose de tous les services et commodités nécessaires, y compris un cabinet médical.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
125.000€
Taxe d'achat
8.750€
Registre foncier - env.
313€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
9.500€
Paiement final à la conclusion
112.500€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
159,45€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Frais de communauté mensuels
44,00€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Diagnostic énergétique
Consommation
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Los Olivos — VHAP 2578
Appartement à vendre à Los Gallardos, Almeria
Jumelé — Revente
125,000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 181 m²
- Surface de plancher 77 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vues sur la Montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Chauffage central Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Appartement avec jardin privé
- Très spacieux
- Courte distance en voiture de Mojacar
- Chauffage central au gaz
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK