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Los Altos De Garrucha: Propriété à vendre à Garrucha

Description

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Grand appartement Penthouse de 3 chambres / 2 salles de bain face à la mer avec climatisation canalisée, terrasse de 90 mts2 avec vue imprenable sur la mer au coeur de Garrucha avec parking privé sécurisé et cellier. Situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur et à une courte distance de marche de la rue principale de Garrucha, de la promenade et de la mer.

Dans l’ensemble, l’appartement et ses accessoires ont une superficie totale construite de 215,63 mts2 dont 110,23 mts2 sont répartis entre porche / hall d’entrée, grand salon / salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et bien équipée avec plan de travail en granit et beaucoup d’espace de rangement, couloir, chambre principale avec salle de bains salle de bains moderne avec douche à l’italienne, 2 autres chambres doubles et une salle de bains familiale moderne avec douche à l’italienne; 89,60 mts2 de terrasse face à la mer qui a l’avantage supplémentaire d’être au même niveau de l’appartement, avec des points d’eau et d’électricité, une pergola et des auvents rétractables déjà installés et avec accès direct depuis le salon, la cuisine et la chambre principale; 12.40 mts2 parking; et 3,40 mts2 salle de stockage. L’appartement bénéficie de la climatisation canalisée tout au long et le bâtiment dispose d’un système d’interphone et il y a aussi un ascenseur jusqu’au dernier étage, donc pas besoin de monter les escaliers!

Avec tout cet espace, cela pourrait être une grande maison familiale ou un appartement de vacances très spacieux pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis sur l’espace et leur confort et qui veulent être au milieu de la ville, près de tout. En bref, une excellente opportunité pour quelqu’un qui est à la recherche d’un grand et moderne face à la mer confortable appartement Penthouse prêt à emménager avec de superbes vues sur la mer et la montagne et avec un parking privé et un cellier sécurisé séparé et à une courte distance de marche de la mer, de la promenade et de toutes les commodités que Garrucha a à offrir. Un court trajet en voiture ou en bus de Mojáca Playa. Un visionnage précoce est fortement recommandé. La visualisation virtuelle est disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    249.950€

  • Taxe d'achat

    17.497€

  • Registre foncier - env.

    625€

  • Frais de notaire - env.

    750€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    21.995€

  • Paiement final à la conclusion

    224.955€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    298,00€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    54,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 66kW

Émissions

Grade E - 16kg

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Los Altos De Garrucha — VHAP 2630

Appartement à vendre à Garrucha, Almeria

Revente

249,950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 216 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Très privé et w / vue sur la mer
  • 90mts2 de terrasse privée
  • Grand appartement penthouse
  • Bâtiment avec ascenseur
  • Parking privé & cellier

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar