Town House Xuan: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora
Description
Maison de ville originale reliée à une maison troglodyte, à vendre dans la ville de Cuevas del Almanzora à Almeria, en Andalousie avec un grand solarium et à seulement 9 kilomètres de la plage de Palomares.
Aperçu
C’est une propriété inhabituelle car elle comprend une maison de ville avec 3 chambres et 1,5 salles de bains, salon et cuisine-salle à manger plus 5 autres salles troglodytes qui ont été construites directement dans la colline à l’arrière de la propriété. Les salles troglodytes ont été rénovées et sont en excellent état et la maison principale a été très bien entretenue et est prête à emménager. La maison a une vue lointaine sur la mer et est répartie sur deux étages avec un grand solarium accessible par des escaliers intérieurs. La propriété dispose de tous les services principaux: électricité, eau et assainissement. Les maisons troglodytes sont à la fois fraîches en été et chaudes en hiver, ce qui les rend idéales pour toute l’année.
Disposition
Rez-de-chaussée: La porte d’entrée s’ouvre directement sur le salon avec un poêle à bois. La porte d’entrée en bois a des panneaux de verre qui permettent à la lumière d’entrer dans le salon. Au fond du salon se trouvent de jolies portes doubles en bois qui s’ouvrent sur les salles troglodytes. En passant par une porte latérale, vous entrez dans le couloir central avec la cuisine-salle à manger séparée d’un côté et le vestiaire / WC invités de l’autre. La cuisine est équipée d’une plaque électrique et d’un réfrigérateur-congélateur ainsi que de deux bars pour les repas et de fenêtres donnant sur la rue. Il y a beaucoup de place ici pour agrandir la cuisine et installer plus d’unités.
En entrant dans les grottes à l’arrière de la maison, il y a un salon, une salle à manger, un couloir, un cellier / buanderie et un bureau. Les sols sont carrelés et les plafonds sont voûtés.
Premier étage: Il y a 3 chambres doubles et une salle de bain moderne avec baignoire. Des escaliers intérieurs mènent au solarium qui est de la taille de la maison avec vue sur la mer au loin.
Emplacement
Pour l’emplacement précis de la propriété, voir l’épingle sur Google maps ci-dessus.
Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 1 heure de route, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.
4 terrains de golf
Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf, Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
139.500€
Taxe d'achat
9.765€
Registre foncier - env.
349€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
10.950€
Paiement final à la conclusion
125.550€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Town House Xuan — VHMX 2658
Maison de ville à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria
Mitoyen — Revente
139,500€
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bains
- Surface terrain 292 m²
- Surface de plancher 205 m²
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Maison principale + maison troglodyte
- 2 étages
- Maison troglodyte de 5 pièces
- Poêle à bois
- Grand solarium
- Vue lointaine sur la mer
- Stationnement dans la rue
- 9 km de la plage
- Proche de toutes commodités de la ville
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar