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Villa Jennell I: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Villa sensationnelle avec piscine et garage intégré à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie avec une vue imprenable sur les montagnes et la mer au loin.

Aperçu
Casa Lilly est une grande propriété impressionnante construite sur 3 niveaux: garage et massif sous construction, rez-de-chaussée avec espaces de vie et cuisine, premier étage avec chambres et terrasses. Le rez-de-chaussée a accès à la piscine et aux jardins d’un côté, une autre terrasse et des jardins de l’autre côté et des escaliers intérieurs qui mènent au sous-sol et au garage, ainsi que des escaliers extérieurs menant au garage et à l’allée. La villa offre une vue spectaculaire sur Mojacar Pueblo, la chaîne de montagnes Sierra Cabrera et la mer Méditerranée. Il est à la périphérie de la zone urbaine et bénéficie de l’absence de voisins d’un côté. En 2 minutes en voiture, vous pouvez être à la plage ou dans le village et pourtant vous êtes dans un quartier résidentiel tranquille.

Disposition
Premier étage: Il y a trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains et dressings. La chambre principale est très lumineuse et dispose d’un plafond en forme de dôme avec des portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse orientée sud avec une vue magnifique. Il y a plusieurs armoires situées dans un dressing qui offre beaucoup d’espace pour le stockage. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire et bénéficie exceptionnellement de fenêtres de chaque côté, ce qui la rend plus légère. Les deux autres chambres sont également des doubles spacieuses, avec salle de bains avec douche à l’italienne et fenêtres pour la lumière et la ventilation. L’une de ces chambres dispose d’un balcon donnant sur la piscine et le jardin.

Rez-de-chaussée: Il y a un grand salon ouvert - salle à manger, cuisine, vestiaire / WC, bureau et terrasse couverte. Le salon - salle à manger dispose d’une cheminée et d’un balcon qui donne sur l’allée avec vue sur les montagnes. Il y a un accès du salon à la terrasse couverte par la piscine. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d’une trappe ouvrant sur la salle à manger et des fenêtres donnant sur la piscine. Il y a des plans de travail en granit noir, un four mural intégré, un four micro-ondes, une plaque électrique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Il y a une table et des chaises pour le petit-déjeuner et un accès au grand garde-manger. A ce niveau, il y a un bureau ainsi qu’une buanderie qui a une porte donnant directement sur le jardin.

Sous-sol: Des escaliers intérieurs vous emmènent dans l’immense sous-sol qui est une chambre / bureau et espace de rangement avec beaucoup d’étagères plus un autre vestiaire / WC. Il y a aussi le garage intégré avec une porte électrique.

La vente comprend: fenêtres en PVC dans toute la propriété, toutes avec des stores anti-moustiques.

Espaces extérieurs: Piscine. Jardins entourant la villa. Terrasse couverte à côté de la piscine offrant des repas en plein air toute l’année. Sur le côté de la villa se trouve un autre jardin avec table et chaises qui offre une excellente zone ombragée pour manger pendant les mois d’été. Il y a une cascade caractéristique ici aussi qui rend cette partie du jardin fraîche et fraîche.

Option: Il y a la possibilité d’acheter 1 ou 2 parcelles de terrain supplémentaires en plus de la villa. Veuillez demander plus de détails.

Emplacement
Pour l’emplacement exact, veuillez cliquer sur le bouton «agrandir» pour voir sur Google Maps, ci-dessus à droite. 900 mètres de la plage ou à 12 minutes à pied. Magasins, banques, supermarchés, etc. sont à 5 minutes en voiture.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    750.000€

  • Taxe d'achat

    52.500€

  • Registre foncier - env.

    1.875€

  • Frais de notaire - env.

    2.250€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    72.000€

  • Paiement final à la conclusion

    675.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Jennell I — VHMX 2667

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

750,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 901 m²
  • Surface de plancher 233 m²
  • Piscine Privée
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar