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Apartment Francisca: Propriété à vendre à Mojacar

Description

Magnifique appartement dans le village de Mojacar à vendre à Almeria, en Andalousie, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la côte, et vendu avec un cellier.

Aperçu
Cet appartement est idéal si vous souhaitez être au coeur de la vieille ville pittoresque de Mojacar avec une vue imprenable sur la mer et à distance de marche de toutes les commodités du village. L’appartement dispose d’une terrasse de 11m2 et est situé au deuxième étage (dernier étage) d’une petite urbanisation. Il dispose d’un cellier de 5,45 m2. La propriété est vendue meublée et dispose de la climatisation dans le salon et l’une des chambres.

Disposition
Des marches montent jusqu’à la porte d’entrée qui s’ouvre directement sur le salon-salle à manger très spacieux et la cuisine ouverte. Il y a des baies vitrées qui tirent le meilleur parti de la vue unique qui peut être appréciée de partout où vous êtes assis dans la pièce. Les fenêtres s’ouvrent sur la terrasse qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement (11m2) et est parfaite pour profiter des soirées d’été. La cuisine américaine est séparée du salon-salle à manger par un bar et est équipée d’un réfrigérateur-congélateur, plaques électriques, four, lave-linge et micro-ondes.

Il y a 2 chambres, toutes deux avec placards intégrés et fenêtres sur le côté du bâtiment. La chambre principale dispose d’un dressing avec plusieurs placards et une unité de climatisation. La salle de bain complète est pourvue d’une baignoire.

La vente comprend: Entièrement meublé. Air conditionné dans la chambre principale et le salon. Cellier au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Emplacement
L’appartement est situé au centre et à proximité du petit supermarché du village ainsi que de l’église, du centre médical, des magasins, des bars et des restaurants. Le centre sportif municipal avec piscine intérieure se trouve à quelques pas, ainsi que l’hôtel de ville. Il y a un bus local pour vous emmener à la plage de Mojacar qui est à environ 2 km. Il y a un marché local le mercredi. Sur la carte Google, cliquez sur «agrandir la carte» et l’emplacement exact de la propriété à Mojácar est marqué avec l’épingle.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    135.000€

  • Taxe d'achat

    9.450€

  • Registre foncier - env.

    338€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    10.500€

  • Paiement final à la conclusion

    121.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Francisca — VHMX 2672

Appartement à vendre à Mojacar, Almeria

Revente

135,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 82 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar