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Blasco Ibáñez: Propriété à vendre BIEN RÉSERVÉ à Mojacar Playa

Description

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Orientée sud, très souhaitable villa individuelle de 3 chambres / 2,1/2 salles de bain avec piscine privée et garage sur un terrain en pleine propriété de 1 023 mts2 situé dans une zone isolée de Mojacar Playa avec une vue imprenable sur la montagne et à seulement quelques minutes à pied de la promenade, de la mer, des bars de plage et des commodités de Mojacar Playa.

Cette villa magnifiquement bien entretenue est répartie entre un porche, un grand salon / salon avec portes-fenêtres menant à la piscine, un vestiaire avec toilettes, une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée et bien équipée avec un îlot, une buanderie et un plan de travail en granit et une crédence, une salle à manger séparée, un couloir menant à une salle de bains familiale moderne avec douche et deux chambres doubles avec placard et portes-fenêtres menant directement à la piscine et jardin, cage d’escalier menant à la salle de bains principale qui est massive. Cette grande chambre dispose d’une salle de bain moderne tout aussi grande avec douche et d’un grand dressing séparé ainsi que de sa propre terrasse privée massive. La villa bénéficie du chauffage central partout et il y a des unités de climatisation split installées sur le salon, et 2 des chambres. La cheminée est à double face et fournit donc de la chaleur au salon et à la salle à manger. Dehors, il y a 5 salles de stockage séparées et un garage fermé. La superficie totale construite de la propriété est de 215,76 mts2. Le grand terrain de 1 023 mts2, soit deux fois la taille moyenne d’une villa à Mojacar, est accessible par une porte à commande électronique. Le terrain est extrêmement bien entretenu et bénéficie d’un jardin établi et d’une grande piscine privée avec une surface d’eau de 32,35 mts2.

Être au bout d’un cul-de-sac avec la parcelle entièrement murée donne à la propriété et à ses résidents / visiteurs un sentiment supplémentaire de sécurité et de tranquillité et fait également de la propriété une maison familiale adaptée aux enfants. Dans le grand terrain, il y a un parking pour plusieurs voitures, etc. La villa bénéficie également de l’électricité et de l’eau ainsi que des services téléphoniques et haut débit. Cette villa est adaptée pour vivre à temps plein ou simplement un lieu de vacances luxueux pour se détendre.

Ceux qui recherchent une maison de vacances pourraient également, s’ils le souhaitent, gagner le revenu supplémentaire qui pourrait être généré par les locations de vacances car cette villa se trouve dans un quartier exclusif et recherché de Mojacar Playa avec beaucoup de divertissement privé. En résumé, cette impressionnante villa se trouve à quelques pas du front de mer, des bars, des restaurants et des boutiques de Mojacar Playa, où vous trouverez également une promenade et les célèbres plages de sable bleu de Mojacar Playa. La visualisation virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    549.000€

  • Taxe d'achat

    38.430€

  • Registre foncier - env.

    1.373€

  • Frais de notaire - env.

    1.647€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    51.900€

  • Paiement final à la conclusion

    494.100€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    757,96€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade F - 200kW

Émissions

Grade E - 40kg

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Blasco Ibáñez — VHVL 2686

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

549,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1,024 m²
  • Surface de plancher 216 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa très bien entretenue
  • Cul-de-sac tranquille
  • Superbes vues sur la montagne
  • Grand terrain
  • Chauffage central
  • À distance de marche de la plage et des commodités

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK